Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 219.000 € 2,5 Zimmer 78 m² 2 Geschosse frei ab 01.07.2026 Bad Segeberg 23795

Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
219000 €
2.740 €/m²
2,5 Zimmer • 78 m² • 2 Geschosse • frei ab 01.07.2026

Wohnung im Reihenhausstill mit Terrasse

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 78 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet Platz - ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Vermittungsimmobilie. Der helle Wohn- und Essbereich verfügt über einen großzügigen Essplatz und eine offene Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden einlädt. Im 1.OG befinden sich das Schlafzimmer und ein Wannen-Duschbad. Eine kleine Abstellfläche von ca. 4 m2 rundet diese Ebene ab. Das Dachgeschoss mit ca. 16 m2 ist voll ausgebaut und kann je nach Bedarf individuell genutzt werden. Im Hausgeld von 201,52 € sind 41 € Instandhaltungsrücklage enthalten. Für einen persönlichen Eindruck rufen sie gern an. Guido Wendt 0151-16208100.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
2 Geschosse
Einbauküche, offene Küche
Keller (gesamt 4 m²)
Carport
1 WC
Gartenanteil
Terrasse (gesamt 20 m²)

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Letzte Modernisierung2023
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

2.740 €/m²

Hausgeld

201.52 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

237.615 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

18.615 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.235 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Segeberg (23795)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage ist zur Natur Perfekt. Einkaufen ÖPNV alles ist bequem zu erreichen. Eigenes Carport mit Abstellraum

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Über den Anbieter

Wendt & Hillbrunner Immobilien GmbH & Co.KG

Kirchstraße 28, 23795 Bad Segeberg

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