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AVANT-Immobilien, Kerstin Pratsch

Herr M. Pratsch

phone

091 ···

Nr. anzeigen

0911/24260053

Fürth: vermietete 2-ZW ("3-ZW"), 43m², Pkw-Stellplatz, 2.OG mit Aufzug

€ 168.000

Kaufpreis

43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90763 Fürth

(Südstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 168.000

Hausgeld

€ 257,53

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl.19% MwSt. Die Provision ist jeweils bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages von Käufer u. Verkäufer an AVANT-Immobilien Kerstin Pratsch fällig.
Der Provisionsanspruch bleibt auch im Falle eines Rücktritts vom Hauptvertrag unberührt.

Lage

Die zentrale Lage in der Hopfenstraße bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine fußläufig erreichbare Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Fürther Hauptbahnhof, U-Bahn-Anschluss und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1987
Personenaufzug
1 Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese seit Juni 2025 vermietete 2-ZW mit 43m² Wohnfläche.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hopfenstraße in Fürth inkl. Aufzug.

Aktuell ist das Wohnzimmer über eine Trockenbauwand geteilt, womit ein 3. Zimmer (Schlafzimmer) entstanden ist, welches...

Preisinformation

Wohnung: € 168.000,-
Außenstellplatz: € 15.000,-

Gesamt: € 183.000,-

Sollten Sie noch keinen Finanzierungspartner haben, sprechen Sie uns gerne an.
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Weitere Informationen

Geschäftsbedingungen
Die Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages jeweils in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Verkaufspreis von Käufer und Verkäufer an AVANT-Immobilien Kerstin Pratsch zu zahlen.
Der Provisionsanspruch bleibt auch im Falle eines Rücktritts vom Hauptvertrag unberührt. Dies gilt nur...