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allkauf haus Südwest
488.661 €
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  627 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
488661 €
1.862 €/m²
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  627 m² Grundstück

Modernes Doppelhaus in Bad Marienberg - Individuell geplante Doppelhaushälfte für Ihr Traumzuhause

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Bad Marienberg bietet Ihnen mit 8 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und einem 627 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus verfügt über zwei Etagen, sechs Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Platz legen. Die Planung erfolgt maßgeschneidert nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Zuhause von Anfang an aktiv mitgestalten können. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und niedrigem Energieverbrauch.

Merkmale

  • 627 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Doppelhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis enthalten sind zahlreiche Inklusivleistungen wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Das Ausbauhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung während des gesamten Bauprozesses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
488661 €
1.862,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
540.312 €1
Kaufpreis
488.661 €
Notarkosten (1,5%)
7.330 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.433 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.445 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.443 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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LangenbachBad Marienberg (56470)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Bad Marienberg, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guten Anbindungen an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Region runden die Lage ideal ab und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Dienstleistungspaket ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen selbst mitzugestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Die drei Pakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen von voller Dienstleistung bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung vielfältige Optionen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie moderne energieeffiziente Gebäudetechnik und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 261ZVM21KCY7
Referenznummer: WW-25042026-Generation7.1
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