Nahe Innsbrucker Platz, 2-Zimmer-Wohnung m. gr. Loggia
Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahr 1956. Über zwei Aufgänge erstrecken sich 25 Wohnungen. Hinterm Haus liegt ein großer Gemeinschaftsgarten.
Merkmale
Bezug: Ab 01.05.2026
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Loggia
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.210 €
Kaltmiete
16,32 €/m²
960 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
150 €
Kaution
Drei Nettokaltmieten
Lage
Wielandstr. 7, Schöneberg, Berlin (12159)
Charmante Wohnung in Top-Lage von Friedenau – Urbanes Leben mit optimaler Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten
Diese stilvoll sanierte Wohnung befindet sich in Friedenau, einem Teil von Schöneberg, der für seine lebhafte Atmosphäre und hervorragende Verkehrsanbindung bekannt ist. Die S-Bahn-Linien S1, S41 und S42 sowie die U-Bahn-Linie U9 sind nur wenige Gehminuten entfernt, und diverse Buslinien wie die M48, M85, 186 und 246 bieten schnellen Zugang zum Berliner Hauptbahnhof und anderen zentralen Orten.
Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Lidl sind fußläufig erreichbar. Für ausgedehnte Shoppingtouren bieten sich das Forum Steglitz, das Schlossstraße Shoppingcenter und das Boulevard Berlin an, die eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen bieten.
Weitere Informationen
Wohnung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei sehr gut geschnittene Zimmer und einer großen Loggia mit Ostausrichtung. Neben Bad und Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum in der Wohnung. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil. Die Wände in der gesamten Wohnung sind glatt verputzt. Im Flur und in den Zimmern ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt, in Küche und Bad großformatige Fliesen. Die gesamte Wohnung verfügt über moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können unter über den Kontaktbutton vereinbart werden.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
