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369.000 €
5 Zimmer  •  154 m²  •  880 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
369000 €
2.396 €/m²
5 Zimmer  •  154 m²  •  880 m² Grundstück

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Pferdestallung - Ilsede

OBJEKTBESCHREIBUNG Wohnen an einem ruhigen Standort von Solschen? In ruhiger zentraler Lage befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Straße. Das 880 m² große Grundstück ist praktisch angelegt und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Freiraum, den Feierabend und das Wochenende zu genießen. Ihr neues Zuhause wurde 1996 fertiggestellt. Explizit darf auf diesem Grundstück Tierhaltung erfolgen. Ein super Angebot für Pferdehalter, denn in den Stallungen haben Sie Platz für 2 Pferde. Auf insgesamt rund 180 m² Wohn- und Nutzfläche stehen Ihnen ausreichend Räume zur Verfügung. Das Bad und zwei Zimmer im OG und der Abstellraum sowie WC mit Dusche im EG wurden 2023 komplett modernisiert. Einige Abschlussarbeiten sind noch auszuführen. Ein Gasanschluss ist im Haus und eine neue Gasheizung inkl. Leitungen wurde 2022 eingebaut. Über den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss erreichen Sie die gemütliche Terrasse. Ihre Autos können Sie problemlos im Hof parken. Ihr neues Zuhause können Sie nach Absprache beziehen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit vom eigenen Haus mit Möglichkeit zur Pferdehaltung in guter Lage nicht entgehen.

Merkmale

  • 880 m² Grundstück
  • 3 Außen-Stellplätze
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • ausbaufähiges Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1995
  • Letzte Modernisierung2023
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
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Preisdetails

Kaufpreis
369000 €
2.396,10 €/m²
Provision für Käufer
4,76% Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
408.003 €1
Kaufpreis
369.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SolschenIlsede (31241)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LAGEBESCHREIBUNG Ilsede ist eine Gemeinde mit 21.469 Einwohnern im Landkreis Peine in Niedersachsen. Die Gemeinde Ilsede ist im Südkreis Peine ein Grundzentrum für Wohnen, Handel und Gewerbe. Durch den Ortsteil Groß Lafferde verläuft die Bundesstraße 1. Von ihr zweigt dort die Bundesstraße 444 nach Peine ab, die Gadenstedt berührt und Groß Ilsede sowie Klein Ilsede durchquert. Die Landesstraße 413 durchquert den westlichen Teil des Gemeindegebiets mit den Ortsteilen Adenstedt, Groß Solschen und Klein Solschen.

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Über den Anbieter

Ranner Trift 3, 32699 Bösingfeld
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Partnerschaft
Thomas PostDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n6nz5k
Referenznummer: 2601
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