Individuell geplant nach Ihren Wünschen - Hochwertiges Einfamilienhaus in Glauburg
Willkommen zu Ihrem persönlichen Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt - eine maßgeschneiderte Lösung, die perfekt zu Ihrer Familie und Ihrem Lebensstil passt.
Mit insgesamt 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 266,61 m² verteilt sich Ihr neues Zuhause über 3 Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Das großzügige Grundstück von 580 m² bietet zusätzliche Möglichkeiten für Gartengestaltung und Außenbereich.
Das Konzept dieses allkauf Fertighauses basiert auf flexibler Individualisierung: Sie bestimmen den Grundriss, die Raumaufteilung und die Details - wir setzen Ihre Träume in hochwertiger Holzrahmenbauweise um. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir die Facharbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten und dadurch erheblich sparen.
Merkmale
580 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Dieses Haus besticht durch gehobene Ausstattung und moderne Haustechnik:
- 5 großzügige Schlafzimmer für die ganze Familie - 3 vollwertige Badezimmer plus zusätzliches Gäste-WC - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart - eine zukunftsweisende, umweltfreundliche Lösung, die Ihre Heizkosten senkt und gleichzeitig die Umwelt schont - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima - Echtholztreppe mit eleganter Optik - Hochwertiges Dämm- und Beplankungspaket - Lichte Raumhöhe von 2,75 m in allen Räumen - Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen, Sanitärobjekte und hochwertige Innentüren - Bodenbeläge, Tapeten und Fliesen nach Ihren Vorstellungen - Luftdichtigkeitsmessung für optimale Energieeffizienz
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte umfasst:
- Professionelle Elektroinstallation mit Zählerschrank und Stromkreissicherungsautomaten - Montage der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit allen Bauteilen und Heizkörpern - Sanitärrohrinstallation mit Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerung nach DIN-Standard - Verlegung von Dämmung, Trennlage und Estrich mit Randdämmstreifen - Fachgerechte Beantragungen bei Energieversorger und Wasserversorgungsunternehmen - Vollständige Einweisung in alle Anlagenfunktionen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
649880 €649.880 €
2.437,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
701.870 €1
Kaufpreis
649.880 €
Kaufnebenkosten
51.990 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.748 €
Grunderwerbsteuer (6%)
38.993 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.249 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stockheim, Glauburg (63695)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Glauburg, einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Die Lage bietet Ihnen das beste aus zwei Welten: die Ruhe und Natur eines Wohngebiets mit guter Infrastruktur und Anbindung. Sie profitieren von einer etablierten Nachbarschaft, lokalen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung. Die Region ist ideal für Familien und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umgebenden Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Was, wenn die Kosten höher ausfallen als verabredet? Mit einem allkauf Fertighaus erleben Sie diese Sorgen nicht - wir bieten Ihnen Planungssicherheit auf höchstem Niveau.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie sparen dadurch erhebliche Kosten und können Ihre Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anrechnen lassen - eine doppelte Kostenersparnis!
Zu Ihrem allkauf Haus gehört ein umfassendes Leistungspaket:
- Architektenleistung für die individuelle Planung - Bau-Sicherheitspaket für sichere Arbeitsbedingungen - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis - Festpreisgarantie für 15 Monate - keine versteckten Kosten
Allkauf bietet Ihnen mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - die perfekte Lösung für Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das umfassende Angebot ab. Mit detaillierten Ausbauanleitungen, persönlicher Beratung und professioneller Unterstützung erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie ganz oder teilweise selbst fertigstellen können.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Glauburg und erleben Sie, wie Ihre individuellen Vorstellungen Wirklichkeit werden!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
