Wohnung zum Kauf 269.000 € 3,5 Zimmer 92,5 m² 1. Geschoss frei ab sofort Glashütte Norderstedt 22851

Wohnung zum Kauf
269000 €
2.908 €/m²
3,5 Zimmer • 92,5 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Sehr gut geschnittene 3,5 Zi. Wohnung, renovierungsbedürftig in zentraler Lage

Diese im Jahr 1982 erbaute Eigentumswohnung bietet auf vier Räume verteilt eine ideale Basis für Familien oder Paare, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Objekt befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist aktuell renovierungsbedürftig, was Ihnen die seltene Gelegenheit bietet, Bodenbeläge, Wandgestaltungen und Sanitäranlagen exakt nach Ihrem Geschmack zu modernisieren. Ein besonderer Pluspunkt ist die bereits im Jahr 2006 erneuerte Heizungsanlage, die für die Wärmeversorgung sorgt.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller (gesamt 6 m²)
Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
2 Balkone
Badezimmer: Badewanne

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

2.908 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Als Nachweis und Vermittlung sind 3,57 % Courtage inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer vom Käufer an die Firma Alsleben Consulting zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

301.468 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

32.468 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.485 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Glashütte, Norderstedt (22851)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Norderstedt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: • Anbindung: Zentral gelegen erreichen Sie Hamburg sowie das Norderstedter Zentrum in kurzer Zeit. • Einkaufen: Diverse Supermärkte und Dienstleister befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. • Freizeit: Die Nähe zum Stadtpark Norderstedt und verschiedenen Sportvereinen bietet einen hohen Freizeitwert.

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Über den Anbieter

Alsleben Consulting

Bramfelder Chaussee 269, 22177 Hamburg

Stefan AlslebenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26T4RULAYBR6

Referenznummer: 03-2026