!! Verkauf gegen Gebot !! Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Crivitz
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Der Verkauf dieser Immobilie wird in Form eines Angebotsverfahrens durchgeführt. Die Unterlagen dazu, das ausführliche Exposé und weitere Informationen erhalten Sie über das Kontaktformular dieses Portals.
Zum Verkauf steht ein historisches und denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in sehr guter und zentraler Innenstadtlage der schönen Kleinstadt Crivitz, welches ursprünglich ca. 1900 gebaut wurde.
Im Jahr 2001 erfolgte eine sehr hochwertige Kernsanierung, welche mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Belange in Begleitung eines Schweriner Architektenbüros durchgeführt wurde.
Seit dieser Zeit wurde dieses eindrucksvolle Stadthaus als Notariat genutzt.
Eine künftige gewerbliche Nutzung beispielsweise in Form einer Arztpraxis, Kanzlei, Bürogemeinschaft etc. ist ebenso möglich wie eine kombinierte oder reine wohnliche Nutzung.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und umfasst insgesamt eine Wohnfläche von ca. 265 m².
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Sekretariat und dem großzügigen Eingangs- bzw. Wartebereich, welcher barrierefrei zugänglich ist, das mit Echtholzdielen ausgestattete repräsentative Geschäftszimmer.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Büroräume sowie eine Teeküche und ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss befinden sich sechs weitere Büro- und Aufenthaltsräume, welche individuell genutzt werden können, sowie eine weitere Teeküche und ein Badezimmer.
Im 2. Obergeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum, welcher zuletzt als Archiv genutzt wurde sowie ein kleiner Heizungsraum.
Das dazugehörige komplett eingefriedete Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 301 m² und ist mit dem PKW über eine Nebenstraße erreichbar. Es verfügt derzeit über 3 Stellplätze und liegt sehr idyllisch von der Straße abgewandt.
Käuferprovision: 3,00% (zzgl. MwSt.)
Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
3 Stellplätze
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,00% (zzgl. MwSt.)
Lage
Crivitz (19089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Crivitz liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und befindet sich mit ca. 5000 Einwohnern in sehr zentraler Lage zwischen Schwerin und Parchim.
Crivitz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, diverse Ärzte und ein Krankenhaus. Außerdem gibt es verschiedene Kindertagesstätten und Schulen, einschließlich eines Gymnasiums.
Sowohl die Landeshauptstadt Schwerin als auch die Kreisstadt Parchim sind nur ca. 22 km entfernt. Die Autobahnanbindung nach Hamburg/Berlin bzw. Wismar/Rostock ist in ca. 11 km erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten
Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o.g. Maklergebühr verdient und fällig. Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich ist !!!
