Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1965 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.243 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahre 2012 wurde die Immobilie einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, in deren Zuge sämtliche Fenster, die Heizungsanlage, das Dach, die Fassade, sämtliche Leitungen, Bodenbeläge, Küche, Bäder u.v.m. erneuert wurden.
Es stehen insgesamt ca. 252 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich u.a. auf sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilt. Als Besonderheit ist zu nennen, dass sich im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung abtrennen lassen könnte.
Die Außenanlage einschließlich gewünschter Stellplätze, das Treppengeländer in das Dachgeschoss sowie der dortige Balkon sind noch nicht fertiggestellt und können somit von den zukünftigen Bewohnern nach deren Vorstellungen ausgeführt werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.243 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
830000 €830.000 €
3.293,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
930.181 €1
Kaufpreis
830.000 €
Kaufnebenkosten
100.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
53.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.631 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Quickborn (25451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Quickborn, einer freundlichen und aufstrebenden Stadt im Norden Deutschlands. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten, die ein ideales Wohnumfeld für Familien und Berufspendler darstellt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle, die nur etwa 700 Meter entfernt liegt und eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtgebiete ermöglicht. Für die tägliche Mobilität liegt die nächste Autobahnanbindung lediglich 4,3 Kilometer entfernt und bietet bequemen Zugang zu den größeren Städten der Region.
Familien mit Kindern profitieren von der günstigen Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist nur 850 Meter entfernt, während eine Grundschule und ein Gymnasium sogar in weniger als einem Kilometer zu erreichen sind. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, mit Einkaufsmöglichkeiten in einer bequemen Entfernung von 1,8 Kilometern.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 15.90, Distanz zur Autobahn: 4.30, Distanz zum Bus: 0.70
