Helle Etagenwohnung mit Balkon und Parkett in Berlin-Lichtenrade
Diese modernisierte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit in allen Bereichen. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche sowie das Tageslichtbad sind jeweils mit einem Fenster versehen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972, das 2016 umfassend modernisiert wurde. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Merkmale
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
-Modernisierte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss -Durchdachte Raumaufteilung -Helle Wohnbereiche -Hochwertiges Parkett im Wohnbereich -Zugang zu sonnigem Balkon -Küche und Tageslichtbad mit Fenster -Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1972) -Umfassende Modernisierung im Jahr 2016 -Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
4.425,93 €/m²
Hausgeld
245 €245 €
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
265.242 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
26.242 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.340 €
Provision für Käufer (2,98%)
7.122 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lichtenrade, Berlin / Lichtenrade (12305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Lichtenrade, einem südlich gelegenen Ortsteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit viel Grün, ruhigen Seitenstraßen und einem angenehmen nachbarschaftlichen Klima. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Einrichtungen und Apotheken. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Buslinien und die nahe gelegene S-Bahn-Station, gewährleisten eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt. Zahlreiche Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Erholungswert und machen den Standort besonders attraktiv für Menschen, die stadtnah und zugleich ruhig wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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***PROSPEKTHAFTUNG*** Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
