Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus! Dieses großzügige und durchdachte Haus mit 5 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Mit einer Wohnfläche von 212,59 m² haben Sie die Möglichkeitden Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Sie und Ihre Gäste sich jederzeit wohlfühlen können. Der Energietyp entspricht den hohen Standards der KFW55-Effizienz, was Ihnen nicht nur ein gutes Gewissen, sondern auch niedrigere Energiekosten beschert. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist!
Merkmale
539 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
? Energieeffizienzwand ? Echtholztreppe ? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Fußbodenheizung ? Be- und Entlüftungsanlage ? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ? Lichte Raumhöhe von 2,75 m ? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
437449 €437.449 €
2.057,71 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
490.249 €1
Kaufpreis
437.449 €
Kaufnebenkosten
52.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.562 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.434 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.617 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.187 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zweifall, Stolberg (52224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stolberg bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit optimaler Anbindung an die Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
