Ihr maßgeschneiderter Bungalow in Welling - Individuelles Wohnen auf einer Ebene mit allkauf Qualität
Dieser projektierten Bungalow bietet Ihnen auf 116,37 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit 4,0 Zimmern, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer ist der Bungalow ideal für Familien oder Paare, die Wert auf barrierefreies und komfortables Wohnen legen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohntraum individuell zu verwirklichen. Das Haus wird im energieeffizienten KFW55-Standard gebaut und befindet sich auf einem 613 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Welling.
Merkmale
613 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Zur Ausstattung gehören eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Alle Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und ausführlichen Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim individuellen Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
330302 €330.302 €
2.838,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
365.216 €1
Kaufpreis
330.302 €
Kaufnebenkosten
34.914 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.955 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.515 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.792 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.652 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Welling (56753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Welling, das durch seine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie hier eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihrem Können und Wunsch zu gestalten - von der Vollbetreuung bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie maximale Flexibilität, Kosteneffizienz und höchste Qualität - ob als Ausbauhaus oder mit professioneller Unterstützung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und starten Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
