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Ihr neues Zuhause
Unser gesamtes Angebot finden Sie auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte, aus diesem Grund gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ohne Angabe Ihrer Telefonnummer ist es schwierig einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es wäre schön, wenn Sie uns diese im Rahmen Ihrer Anfrage übermitteln, vielen Dank.
Eine Immobilie mit viel Potential erwartet Sie im beliebten Vorort
von Wiesbaden in Delkenheim: Dieser Winkelbungalow wurde
1979 auf einem ca. 364 m² großen Grundstück in der Nähe des
Golfplatzes erbaut und ist voll unterkellert. Zwischenzeitlich
wurde er liebevoll gepflegt, renoviert und modernisiert und
präsentiert sich heute mit ca. 131qm Wohnfläche auf einer Ebene
und noch einmal ca. 120qm Fläche im Untergeschoss.
Das Erdgeschoss präsentiert sich mit 5 Zimmern, einer Küche,
einem modernen Tageslicht-Bad und einem Gäste-WC.
Der private Schlafbereich besteht aus einem komfortablen
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern oder Homeoffice-Bereich
und einem Flurbereich mit Platz für einen großen Einbauschrank.
Von hier aus gelangen Sie auch in das moderne Tageslicht-Bad.
Die Küche befindet sich in direkter Nachbarschaft zur hellen
Essdiele, von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse und den
eigenen Garten welcher sich atriumähnlich um das Haus legt.
Im Wohnbereich genießen Sie Ihre freie Zeit mit einem guten
Buch auf der Couch, bei einem unterhaltsamen Film oder Sie
genießen den Blick in Ihren Garten.
Bonus-Platz" finden Sie im ausgebauten Untergeschoss. Hier
wird ein großer Raum als Büro genutzt, weitere 2 Räume können
von Ihnen bei Bedarf ausgebaut werden. Weiterhin haben Sie
hier noch den Hausanschlussraum, eine Werkstatt und den
Heizungsraum.
Jetzt sind Sie am Zug - gleich Termin vereinbaren!
Allgemeine Hinweise
Wir sind seit über 26 Jahren in den Landeshauptstädten Mainz und Wiesbaden sowie dem vorderen Rhein-Main Gebiet-bis nach Frankfurt am Main für Sie erfolgreich tätig.
Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir ständig in Mainz, Wiesbaden und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet Einfamilienhäuser jeder Bauart, Eigentumswohnungen jeder Größe und Bauart, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser jeder Bauart. Angebote erbitten wir an kontakt@hefnerimmobilien.de.
Ein bekanntes Wirtschaftsmagazin hat uns 2025 wie auch 2024 wieder unter die Top 10 der besten Immobilienmakler in Mainz gewählt. Ein weiteres hat uns unter die Top 100 in Deutschland gewählt.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder kaufen möchten, dann fordern Sie noch heute unser 14-Punkte Leistungsversprechen auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de an oder sprechen Sie gerne Herrn Hefner an. E-Mail: kontakt@hefnerimmobilien.de oder Tel.: 06131 921314 oder mobil: 0178 6481019.
Wir bieten Ihnen umfassenden Serviceleistungen:
- kostenfreie Immobilienbewertung
- Marktwertermittlung unter www.hefnerimmobilien.de
- Verkauf Ihrer Immobilie in nachweislich kurzen Vermarktungszeiten
- Vermeidung von Immobilientourismus
- 100% Sorglos-Paket bei Verkauf- und Kauf
- Tätigkeitsschwerpunkt im gesamten Rhein-Main Gebiet
- Partner-Makler der Hüttig und Rompf AG
- monatliche Newsletter unter www.hefnerimmobilien.de
- Immobilien-Aufbereitungsservice
- Immobilien-Sanierungsservice
- Immobilien-Renovierungsservice
- Immobilien-Projektierung
- Home-Staging über unser Partnerunternehmen
- Umzugsservice über unser Partnerunternehmen
- Einbauküchen Beratungsservice über unser Partnerunternehmen
- und vieles mehr
weitere Informationen über unsere Partnerunternehmen erhalten Sie auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de unter Partner.
Wenn Sie an einer Karriere in der Immobilienbranche interessiert sind, sprechen Sie uns an oder schicken Sie eine E-Mail an kontakt@hefnerimmobilien.de. Weitere Informationen finden Sie unter www.hefnerimmobilien.de.
Wir sind Mitglied im BVFI.
Anders als in der Branche üblich, gibt es bei uns keine kleingedruckten Geschäftsbedingungen. Exposés, Besichtigungen und das Erstellen von unverbindlichen Finanzierungsplänen sind Teil unserer Arbeit. Lediglich bei Abschluss eines Kaufvertrages steht uns die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% vom beurkundeten Kaufpreis zu. Verbindliche Erklärungen für Hefner Immobilien bedürfen der zusätzlichen schriftlichen Genehmigung durch den Firmeninhaber. Sämtliche Angaben zu der Immobilie stammen vom Verkäufer, die Maklergesellschaft kann hierzu keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhalten Sie gerne auf Wunsch oder können diese auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de einsehen.
Sie finden uns mit interessanten Beiträgen auch auf Facebook, Instagram, LinkedIn und Xing.
Wenn Sie jemanden kennen der seine Immobilie verkaufen möchte und uns weiterempfehlen und dies zu einem Verkauf über uns kommt, dann zahlen wir Ihnen eine Prämie von mindestens € 1.000,00.- bis hin zu € 1.800,00.- nach erfolgreicher Beurkundung. Prämie gilt ab dem 01.02.2026.
HEFNER IMMOBILIEN WIR MACHEN SEIT 26 JAHREN MENSCHEN GLÜCKLICH!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
