ERSTBEZUG -Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Retro-Luxusdesign in der Landsberger Altstadt
Diese außergewöhnliche, vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Inmitten der begehrten Landsberger Altstadt gelegen, präsentiert sich diese Immobilie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes - bequem erreichbar über einen Lift. Die Wohnung wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und steht nun als Erstbezug zur Verfügung. Ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine exklusive Ausstattung im stilvollen Retro-Design schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung und hochwertige Möblierung. Das separate Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase mit stilvoller Einrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Design-Küche mit hochwertigen Retro-Elektrogeräten der Marke Kaiser, Modellreihe Empire. Diese umfasst Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Toaster sowie Kaffeemaschine und verbindet nostalgische Optik mit modernster Technik. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bis ins Detail ausgestattet - inklusive Waschmaschine, komplettem Geschirr sowie Pflanzen, die für eine wohnliche Atmosphäre sorgen. Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die exklusives Wohnen in historischer Lage mit modernem Komfort und außergewöhnlichem Design verbinden möchten. Fazit: Einziehen und wohlfühlen - diese einzigartige Wohnung bietet ein rundum sorgloses Wohnkonzept in einer der attraktivsten Lagen Landsbergs.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
Tiefgarage
- Erstbezug nach kompletter Sanierung - Retro Elektrogeräte von Kaiser, Modell Empire wie Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Toaster und Kaffeemaschine - komplett neue Möblierung - zentrale Gasheizung mit Heizkörper - Schallschutzfenster Richtung Strasse - Waschmaschine, komplettes Geschirr sowie Pflanzen - TG-Stellplatz für 75,- Euro monatlich - Kellerabteil - Personenaufzug
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.035 €
Kaltmiete
23,03 €/m²
1.750 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3500 €3.500 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Lage
Hinterer Anger 300, Landsberg, Landsberg am Lech (86899)
Die frisch renovierte Wohnung befindet sich in bester Lage - mitten im Herzen der Landsberger Altstadt, eingebettet in eine charmante historische Kulisse. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld. Die nahegelegenen Lechuferwege, Parks und gepflegten Grünanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - ideal für Naturliebhaber. Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die nahe Autobahn Pendlern eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Insgesamt vereint dieser Standort urbanes Leben mit der besonderen Lebensqualität Landsbergs - eine attraktive Adresse für Wohnen oder Arbeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre schriftliche Anfrage. Es werden nur schriftliche Anfragen berücksichtigt. Sie bekommen ein Formular "Mieterselbstauskunft" per Email zugeschickt. Nach Eingang werden diese dem Vermieter zur Auswahl vorgelegt. Wir werden Sie danach wieder kontaktieren. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Stichworte
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 0.35, Distanz zur Autobahn: 2.00
