Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in sonniger Südhanglage am Ortsrand von Schönberg, einem Stadtteil der Kurstadt Bad Brambach. Hervorzuheben ist der großzügige, gut geschnittene und eingefriedete Garten in leichter Hanglage mit Blick in die freie Hügellandschaft bis hin zur Stadt Eger.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1949 errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wannenbad. Zusätzlich stehen ein Spitzboden und ein Keller zur Verfügung.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre modernisiert. Im Jahr 2018 erfolgten der Einbau einer neuen Ölzentralheizung sowie eine neue Dacheindeckung. Die Bodenbeläge sind mit Dielen, PVC und Fliesen ausgeführt. Nach dem Auszug der langjährigen Bewohner ist der Innenbereich des Hauses vollständig zu renovieren. Der zum Schlafzimmer gehörende Außenbalkon bedarf einer Instandsetzung.
Zum Objekt gehören außerdem zwei gepflegte Ferienwohnungen in einem Nebengebäude sowie ein kleiner Carport.
Weitere Fotos, die Objektadresse sowie umfassende Unterlagen stellen wir Ihnen bei einer Anfrage unter Angabe vollständiger Kontaktdaten kurzfristig zur Verfügung.
* Ein Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1949
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
134000 €134.000 €
1.440,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
148.834 €1
Kaufpreis
134.000 €
Kaufnebenkosten
14.834 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.010 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.370 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.784 €
Grundbucheintrag (0,5%)
670 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönberg, Bad Brambach (08648)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Brambach ist eine Gemeinde im Vogtlandkreis im Freistaat Sachsen mit rund 1.600 Einwohnern. Sie liegt im südwestlichen Sachsen nahe der Landesgrenze zu Bayern sowie der Staatsgrenze zur Tschechischen Republik.
Die wirtschaftliche Struktur ist überwiegend durch den Kur- und Gesundheitsbereich, den Tourismus sowie kleinere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe bestimmt. Ergänzend bestehen Arbeitsplätze im öffentlichen Bereich und im regionalen Dienstleistungssektor.
Die örtliche Infrastruktur umfasst Einrichtungen der medizinischen Versorgung, Einzelhandel für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie Kinderbetreuung und schulische Einrichtungen in der näheren Umgebung.
Bad Brambach verfügt über einen Bahnhof mit regionalen Zugverbindungen sowie Busanbindungen in die umliegenden Orte. Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt unter anderem über die nahegelegene Bundesautobahn A72 und die regionalen Bundes- und Staatsstraßen.
Das Objekt liegt im Ortsteil Schönberg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020
