Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug

1599000 €1.599.000 €

11.028 €/m²

6 Zimmer  •  145 m²  •  372 m² Grundstück

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Neuried (82061)

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Die Gemeinde Neuried liegt südwestliche direkt bei München und zeichnet sich durch ihre ruhige, überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Wohnstruktur aus. Die direkte Nachbarschaft zum Münchner Stadtteil Großhadern verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an das städtische Leben.

Die Infrastruktur in Neuried ist gut ausgebaut und deckt den täglichen Bedarf zuverlässig ab. Im Ort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Dienstleistungsangebote. Ergänzt wird dies durch gastronomische Betriebe wie Cafés und Restaurants mit regionaler und internationaler Küche.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Eine U-Bahn-Station der Linie U6 ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt, unter anderem in Richtung zentraler Knotenpunkte. Zusätzlich sorgen Buslinien für eine gute Vernetzung innerhalb Neurieds sowie zu den umliegenden Stadtteilen und Gemeinden.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Nähe zu einem der größten medizinischen Versorgungszentren der Region im angrenzenden Großhadern. Dort befindet sich ein bedeutendes Klinikum mit umfassendem Leistungsspektrum. Darüber hinaus stehen in Neuried selbst sowie im nahen Umfeld zahlreiche Haus- und Facharztpraxen zur Verfügung, wodurch eine sehr gute medizinische Versorgung gewährleistet ist.

Für Familien bietet Neuried ein solides Bildungsangebot. Im Ort gibt es Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen und sind gut erreichbar.

Die Freizeitgestaltung profitiert von der naturnahen Lage. In unmittelbarer Umgebung finden sich weitläufige Felder, Rad- und Spazierwege sowie Grünflächen, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Zudem besteht eine gute Anbindung an größere Erholungsgebiete im Münchner Südwesten. Sportvereine und verschiedene Freizeitangebote im Ort ergänzen das Angebot.

Insgesamt bietet Neuried eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, funktionierender Infrastruktur, guter medizinischer Versorgung und schneller Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt. Diese Lage eignet sich insbesondere für Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Stadt mit einem eher entspannten Wohnumfeld verbinden möchten.