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595 €
3 Zimmer  â€˘  49,6 m²
Immowelt logo

Wohnung zur Miete
594.96 €
Nettokaltmiete
3 Zimmer  â€˘  49,6 m²

WohlfĂĽhloase mit Weitblick - 3-Zimmer-Wohnung mit groĂźem Balkon

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich gegenĂĽber der HTL fĂĽr Bau & Design. Die LandstraĂźe ist in etwa 150 m entfernt.

Die Räumlichkeit ist mit Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

Die komplette Wohnung und der Balkon sind hofinnenseitig ausgerichtet und sind somit in absoluter Ruhelage. Der Lift befindet sich im Halbgeschoss, auch ein Kellerabteil ist vorhanden.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, kleiner Wohn-Essraum, Kochnische, 2 Schlafzimmer, Balkon + Loggia

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
StraĂźenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Balkon
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
899,07 €
Nettokaltmiete
15,27 €/m²
594,96 €
Betriebskosten
161,88 €
Heizkosten
55,45 €
Kaution
2.498,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 594,96 EUR

Lage

address-icon
Waldegg, Linz (4020)
circa 150 m vor der LandstraĂźe

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
Frau Anna Valentina BlechaDein Kontakt
Online-ID: 2nmuu5a
Referenznummer: OBGC2026011221070333370640fd037
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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