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Immobilien Nothhelfer IVD
800 €
2 Zimmer  â€˘  71,1 m²  â€˘  3. Geschoss

Wohnung zur Miete
800 €
2 Zimmer  â€˘  71,1 m²  â€˘  3. Geschoss

WohlfĂĽhl-Wohnung in Wiblingen

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
- isolierverglaste Holzfenster (werden im laufe des Jahres 2026 erneuert)
- separate Gästetoilette
- hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Toilette, Waschtisch und WM-Anschluss
- sonniger SĂĽdbalkon
- eine pfiffige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
- schöner Eichenparkettboden im Wohnessbereich
- neuer Vinylbodenbelag
- separater Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 53
- Wände und Decken werden neu und fachmännisch gestrichen

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~1.148,61 €
Kaltmiete
11,25 €/m²
800 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2400 €

Lage

address-icon
Wiblingen, Ulm / Wiblingen (89079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ulmer Stadtteil Wiblingen liegt südlich von Ulm und ist eine beliebte Gegend für Alt und Jung. In den Siebziger- und Achtzigerjahren entstanden große Wohnblöcke und Mehrfamilienhäuser, sodass die Einwohnerzahl bis zum Jahr 1990 drastisch auf 17.500 anstieg. Heute umfasst Wiblingen rund 21.640 Einwohner.
Das wohl bekannteste Bauwerk ist die barocke Anlage des ehemaligen Wiblinger Benediktinerklosters, das im Jahre 1093 entstanden ist und heute als beliebter Ort für Hochzeiten und Konzerte dient und Touristen aus aller Welt anlockt. Die Umgebung von Wiblingen ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die zum Wandern und Erholen einlädt. Das kleine Auwaldgebiet der Roten Wand sowie das Naturschutzgebiet Gronne und Lichternsee steigern mit ihrer reichen Natur- und Pflanzenwelt auch den Naherholungswert dieses Stadtteils.
Der Stadtteil ist infrastrukturell sehr gut angebunden, so erreichen Sie die Ulmer City bequem per Bus in nur wenigen Minuten und können ebenfalls schnell zur Autobahn gelangen. In Wiblingen gibt es auch verschiedene Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen, die den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Dienstleistungen bieten. So ist der bekannte Tannenplatz ein wichtiger Ort für die Mitte Wiblingens, wo Jugendhäuser, Schulen und Geschäfte zusammen treffen. Das schulische Angebot kann als sehr gut bezeichnet werden, neben einem Gymnasium und einer Realschule, findet sich auch eine Grundschule und mehrere Kindergärten, sowie die Berufsfachschule des Universitätsklinikums Ulm.
Wiblingen ist ein Stadtteil mit viel Bewegung. Stadtplaner arbeiten stetig an neuen Ideen zur Weiterentwicklung, um den Lebensraum fĂĽr die BĂĽrgerinnen und BĂĽrger hier noch attraktiver zu gestalten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird in neu renoviertem Zustand ĂĽbergeben.

- Hausmeisterkomplettservice
- Fahrradraum
- Trockenraum
- MĂĽllraum Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Ăśber den Anbieter

Fischergasse 21, 89073 Ulm
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Partnerschaft
Herr Erik Thomas Nothhelfer
Herr Erik Thomas NothhelferDein Kontakt
Online-ID: 2nva55p
Referenznummer: 3007
Immobilien Nothhelfer IVD
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Immobilien Nothhelfer IVD
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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