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335.000 €
2 Zimmer  â€˘  49,5 m²
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Wohnung zum Kauf
335000 €
6.768 €/m²
2 Zimmer  â€˘  49,5 m²

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick in Berchtesgaden

Eigennutzung oder Dauervermietung: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Berchtesgaden mit traumhaftem Bergblick

?? Lage: Schroffenbergallee, Berchtesgaden
?? Wohnfläche: ca. 49,5 m²
?? Stockwerk: Hochparterre
?? Balkon: Ja, mit beeindruckender Aussicht
?? Nutzung: Eigennutzung oder Dauervermietung möglich
?? Verkauf: Vollmöbliert und sofort verfügbar

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in der Schroffenbergallee bietet auf ca. 49,5 m² ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, begeistert sie mit einem großzügigen Balkon und einem atemberaubenden Bergpanorama - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.

? Highlights:
? Sofort bezugsfertig - Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
? Balkon mit Panoramablick - GenieĂźen Sie die beeindruckende Natur direkt von Ihrem Zuhause aus.
? Flexible Nutzung - Ideal fĂĽr Eigennutzer oder Investoren, die eine dauerhafte Vermietung in Betracht ziehen.

?? Sonstiges:
Dank der zentralen Lage in Berchtesgaden sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege und Geschäfte schnell erreichbar. Ob als fester Wohnsitz oder als renditestarke Investition - diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten.

?? Kontaktieren Sie uns fĂĽr weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser besonderen Gelegenheit begeistern.

Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • EinbaukĂĽche
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
335000 €
6.767,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
365.384 €1
Kaufpreis
335.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Berchtesgaden (83471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berchtesgaden - Schroffenbergallee

Weitere Informationen

Sonstiges Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns die vollständige Postanschrift sowie Telefonnummer zu übermitteln. Vielen Dank. Stichworte UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Bayern

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Ăśber den Anbieter

Bahnhofstr. 17, 83435 Bad Reichenhall
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Martin PlaneggerDein Kontakt
Online-ID: 2jwcv57
Referenznummer: 1/20/090-090/010361
Sparkasse Berchtesgadener Land i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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