Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1987 überzeugt durch solide Bauweise, moderne Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung. Mit ca. 150 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der Eingangsbereich mit Gäste-WC führt über den Flur in die Küche, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet. Das Wohnzimmer ist hell gestaltet und verfügt über einen gemütlichen Kamin. Von Wohnzimmer und Küche gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der einen schönen Blick in den Vorgarten sowie auf die umliegenden Wiesen und Felder bietet - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Natur.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit vier weiteren Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde zwischen 1995 und 1998 modernisiert und präsentiert sich in einem typischen, zeitgemäßen Stil der 90er Jahre.
Das ca. 918 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
918 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
teilweise erschlossen
Baujahr: ca. 1987 Wohnfläche: ca. 150 m² Grundstücksgröße: ca. 918 m² Zimmer: 6 (davon 1 Wohnzimmer + bis zu 5 Schlafzimmer) Badezimmer: 2 Keller: Vollunterkellert Dacheindeckung: Bitumenschindeln (ca. 1990er Jahre) Heizung: Ölheizung (Bj. 1998), Nachtspeicher Kamin und Wintergarten im Wohnzimmer Fenster: Kunststoff, überwiegend 2-fach verglast, teilweise 3-fach verglast Elektrik: auf aktuellem Stand
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerElektro, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
1.726,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
287.671 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
28.671 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
14.245 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frauendorf, Frohburg (04654)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frauendorf bei Frohburg ist ein ruhiger, familienfreundlicher Ort in ländlicher Umgebung mit viel Grün, Wiesen und Feldern. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Frohburg schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2019
