Der 3-geschössige unterkellerte Altbau aus dem Jahr 1937/ 38 befindet sich in der Stadt Pirmasens. Mit einer Grundstücksgröße von 4.355 m2 und einer Nutzfläche von 3.389 m2 (zzgl. evtl. zum Teil noch ausbaubares Kellergeschoss) ist die Immobilie optimal für Büros, Praxen und andere Dienstleister geeignet. Das Grundstücksareal ist voll erschlossen und altlastenfrei, das Gebäude, massiv gebaut und mit Kunststofffenster/ Isolierverglasung versehen.
-4-geschossiges Bestandsgebäude im Gewerbepark „Husterhöhe"/ Pirmasens -Baujahr ca. 1937/ 38 -Flurstück mit ca. 4.355 m² Grundstücksgrösse (s. Lageplan, farblich grün markiert) -Nutzfläche etwa 3.389 m² (zzgl. evtl. zum Teil noch ausbaubares Kellergeschoss)
Merkmale
40 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Linoleum
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1937/ 38
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
435000 €435.000 €
Provision für Käufer
5,95%
Geschätzte Gesamtkosten
460.883 €1
Kaufpreis
435.000 €
Kaufnebenkosten
25.883 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
25.883 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Delware Avenue, Innenstadt, Pirmasens (66953)
Die Immobilie liegt im Gewerbepark ,,Husterhöhe" in der Stadt Pirmasens. Pirmasens liegt an der Grenze zu Frankreich und hat damit die optimale Lage für nationale sowohl als auch internationale Unternehmen. Im Gewerbepark ,,Husterhöhe" wurden allein in den letzten Jahren 1.200 neue Arbeitsplätze geschaffen. Außerdem sind in direkter Nachbarschaft bereits weitere, aufwendig sanierte Gebäude, die privat, gewerblich oder städtisch, im Rahmen von Büro- und sonstigen Dienstleistungen, genutzt werden. Auf der einen Seite des Objekts befindet sich ein nachgefragtes Wohngebiet, auf der anderen ist eine städtische Verwaltung. Des Weiteren befinden sich Nahversorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Objekts.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind möglich nach Vereinbarung per Telefon oder E-Mail.
Stichworte
Sonstiges: Etagenheizung
