Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Neubaufläche mit drei Units. Unit 1 umfasst ca. 7.675 m² Hallenfläche, ca. 886 m² Mezzaninfläche sowie ca. 262 m² Bürofläche. Unit 2 verfügt über ca. 7.643 m² Hallenfläche, ca. 881 m² Mezzaninfläche und ca. 262 m² Bürofläche. Unit 3 bietet ca. 7.571 m² Hallenfläche, ca. 886 m² Mezzaninfläche sowie ca. 265 m² Bürofläche.
Ausstattungsmerkmale Bürofläche: - nach modernem Standard
Sonstiges: - ca. 187 Pkw-Stellplätze - ca. 4 Lkw-Stellplätze - Ladestationen für Elektro-PKW
Merkmale
frei ab 01.12.2026
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Neuwerk, Mönchengladbach (41066)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich zwischen Mönchengladbach und Willich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A44, welche über eine Anbindung an das Autobahnkreuz Neersen (A44/A52) verfügt. Von hier aus ist im weiteren Verlauf eine Anbindung an den Großraum Düsseldorf sowie das komplette Ruhrgebiet gegeben.
- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A44: ca. 3 Min. - Fahrzeit zum Autobahnkreuz Neersen A44/A52: ca. 5 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Mönchengladbach: ca. 10 Min. - Fahrzeit zum Hafen Düsseldorf: ca. 30 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 20 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 22.889,00 m², Nutzfläche: 26.331,00 m², Gesamtfläche: 26.331,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m
