Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 1.200 € 154 m² Bürofläche teilbar ab 77 m² Hausinger Straße 5 Reusrath Langenfeld (Rheinland) 40764

Bürogebäude zur Miete • provisionsfrei
1.200 €
154 m² Bürofläche • teilbar ab 77 m²

Eigenes Bürogebäude in Langenfeld - Ideal für Ihr Unternehmen!

Diese Büroeinheit befindet sich in einem eigenen soliden Büro- und Lagergebäude in Langenfeld. Das Gebäude bietet eine Gesamtbürofläche von 154 m², aufgeteilt in mehrere Büroräume und einen zusätzlichen Lagerbereich. Die Einheit ist hell und freundlich gestaltet, ideal für kreative Arbeitsumgebungen.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
2. Geschoss
Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze

Die Büroeinheit ist modernen ausgestattet, alle Räume verfügen über die nötigen Anschlüsse für Arbeit und PC. Zudem steht ein Tageslicht-Souterrain zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum/Arbeitsraum (z.B. für Versand) bietet.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Mietkosten

Nettomiete

1.200 €

Nebenkosten

300 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

120 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3600 €

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze, Miete je: 120,00 EUR

Lage

Hausinger Straße 5, Reusrath, Langenfeld (Rheinland) (40764)

Das Objekt befindet sich in der Hausinger Straße in Langenfeld, einer ruhigen und gut angebundenen Nachbarschaft. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A542 und A59, was die Erreichbarkeit von Düsseldorf und Köln erheblich erleichtert. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.

Weitere Informationen

Sonstiges Die monatliche Netto-Miete für diese Büroeinheit beträgt 1.200 EUR, zuzüglich 300 EUR Nebenkosten, zzgl. Mehrwersteuer. Die Einheit ist ab dem 1. März 2026 verfügbar. Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind vorhanden ( 4 Stellplätze), und es gibt ausreichend öffentliche Verkehrsanbindungen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Büroteilfläche: 77,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

PAESCHKE GmbHMaklerbüro

Elisabeth-Selbert-Str. 9, 40764 Langenfeld

10 Jahre Partnerschaft

Hendrik MarcialDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nbw35k

Referenznummer: 179999

PAESCHKE GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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