Einfamilienhaus zum Kauf

208000 €208.000 €

7 Zimmer  •  206 m²  •  968 m² Grundstück

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Burgsalach (91790)

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Das zweistöckige Wohnhaus ist teilweise unterkellert mit einem Gewölbekeller und verfügt über eine Wohnfläche von 206,23 m². Zusätzlich gibt es einen ehemaligen Stallanbau mit einem überdachten Freisitz (48,04 m² Nutzfläche), sowie einen weiteren Stallanbau mit Heuboden und Scheunentrakt (258,76 m² Nutzfläche). Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1900, wurde 1966 umgebaut und 1973 um einen Stallanbau mit Heuboden erweitert. Im Jahr 2005 wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Umbau eines Freisitzes im Obergeschoss. Weitere Annehmlichkeiten sind Zufahrtsstraßen, Wege und Freiflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, Waschküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer, während im Obergeschoss ein Flur, fünf weitere Schlafzimmer, ein Abstellraum und eine Räucherkammer zu finden sind.

Der Zugang zur Wohnung ist nur über die Küche möglich. Die Beheizung im Erdgeschoss erfolgt mit Hilfe von zwei Kachelöfen, die über Warmluftschächte das Obergeschoss erwärmen. Zudem befinden sich jeweils ein Holzherd in der Küche und in der Waschküche. Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Es besteht ein erheblicher Bedarf an energetischer Sanierung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 208.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 307,00 m²