Wohnung zur Miete

1.300 €

3 Zimmer  •  72,3 m²

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Stans (6135)

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Lichtdurchfluteter Wohntraum in ruhiger Lage

Diese moderne, attraktive Mietwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Danke der großzügigen Fensterflächen entsteht eine lichtdurchflutete, angenehme Wohnatmosphäre.

Im ersten Stock eines modernen Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten finden Sie auf knapp 73m2 Ruhe und Gemütlichkeit und können auf Ihrem Sonnenbalkon die Seele baumeln lassen.
Im großzügigen Wohn- Essbereich mit moderner Küchenzeile und tollem Kachelofen findet sich genügend Platz um mit Freunden zusammen zu sitzen. Zwei gut geschnittene Schlafräume (bzw. ein Schlaf- und ein Büroraum), ein Badezimmer und ein getrenntes WC, sowie ein Flur mit Stauraum runden dieses Angebot ab.

Durch die optimale, doch ruhige Lage in Zentrumsnähe sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.

Diese Mietwohnung verfügt über 2 Autoabstellplätze im Freien.

Wichtiger Hinweis:
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Nichtraucher.
Keine Haustiere erlaubt.
Nicht geeignet für Familien mit Kindern.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie rasch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges Hinweis für potenzielle Mieter:

Wir wurden vom Vermieter beauftragt, bei der Vermittlung eines Mietvertrags für diese Immobilie behilflich zu sein. Gemäß § 17 a des Maklergesetzes sind wir daher nicht berechtigt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung abzuschließen.

Das bedeutet für Sie: Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und nicht als Doppelmakler. In Bezug auf diese Immobilie und Ihre Mietabsicht entsteht kein Vertragsverhältnis zwischen Ihnen und uns, und Sie werden von uns keine Rechnung diesbezüglich erhalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kaution:

3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)

Mietvertragserrichtung:

€ 500,00 zzgl. 20 % USt.

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen