Hotel zum Kauf
2990000 €
6.990 €/m²
15 Zimmer • 610 m² Grundstück

Villa Grünstein - 6 Ferienwohnungen in einem eigenen Haus

Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte Pension in erstklassiger Lage in der Schönau am Königssee. Das Objekt befindet sich in der Waldhauser Straße 29, einer gefragten Wohn- und Tourismuslage mit unmittelbarer Nähe zu den Alpen, dem Nationalpark Berchtesgaden sowie dem berühmten Königssee.

Das Gebäude wurde im Jahr 2025 umfassend saniert - inklusive Dach, Fassade, Haustechnik (Heizung, Sanitär, Elektro), Fenster sowie Innenausbau - und erfüllt modernste energetische und technische Standards. Die Immobilie bietet sechs geschmackvoll gestaltete Wohneinheiten, welche auf den touristischen Aufenthalt von Paaren und Familien ausgerichtet sind.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
610 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Terrasse
Garten
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze

*Kernsaniertes Objekt ohne Investitionsstau

*6 voll ausgestattete Ferienwohnungen

*Erstklassige Tourismuslage mit ganzjähriger Nachfrage

*Repräsentative Immobilie mit modernem Alpenstil

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

2990000 €

6.990,29 €/m²

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

7 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

3.096.743 €1

Kaufpreis

2.990.000 €

Kaufnebenkosten

106.743 €

Provision für Käufer (3,57%)

106.743 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberschönau, Schönau am Königssee (83471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Schönau am Königssee zählt zu den beliebtesten Ferienregionen Deutschlands und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und bayerischer Gastfreundschaft. Die Pension liegt ruhig, aber zentral, mit hervorragender Anbindung an Wanderwege, Skigebiete, den Königssee sowie das Zentrum von Berchtesgaden.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Wohnfläche: 386,25 m², Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 386,25 m², vermietbare Fläche: 386,25 m², Anzahl Terrassen: 1