2 Zimmer • 60 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
650 €
2 Zimmer • 60 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
+++ Schräg? Und zwar richtig gut! +++
+++ Mehr Wohnung. Weniger Lärm. Null Nerv. +++
Du suchst eine gemütliche Zweizimmerwohnung mit allem, was man zum entspannten Stadtleben braucht? Dann schau mal hier! Diese ca. 60 m² große Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1994 bietet dir viel Licht, Ruhe und praktischen Komfort – perfekt für Singles oder Paare, die es ruhig, urban und unkompliziert mögen.
Warum du dich in diese Wohnung verlieben wirst?
?? Keine Nachbarn über dir – Niemand trampelt dir auf dem Kopf herum.
?? Einzigartiger Style – Schräge Wände, gemütliche Ecken, stylishe Wohnideen inklusive.
?? Gemütlich & urban – städtisch wohnen und trotzdem den Rückzugsort ganz oben genießen.
?? Bestes Licht, beste Laune – Großzügige Fenster sorgen für ein luftiges Lebensgefühl.
?? Ruhiger als du denkst – Ganz oben hörst du den Trubel von unten kaum noch.
?? Raum für Kreativität – Ideal für Homeoffice, Atelier oder Yoga-Flow .
Ob dein erster Schritt in die Unabhängigkeit oder ein Upgrade zum WG-freien Lifestyle – diese Dachgeschosswohnung bringt das gewisse Extra mit.
+++ Noch wichtig zu wissen: +++
Unser Auftraggeber legt Wert auf langfristige Mietverhältnisse – deshalb freuen wir uns besonders über Interessent:innen, die mindestens zwei Jahre bleiben möchten.
Bitte sprechen Sie uns darauf an – vielen Dank!
+++ Besichtigungen sind nur nach Rücksprache mit dem Mieter möglich. +++
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Tiefgarage
Fenster: Holz
Ausstattung & Highlights in Kurzform auf einen Blick:
Dein neuer Lieblingsort bietet dir:
• 2 helle Zimmer mit ca. 60 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
• Massivbauweise mit gepflegtem Allgemeinzustand
• Ab dem 01.06.2026 frei – Koffer packen, einziehen, loswohnen
• Einbauküche – zur freien Verfügung, ganz ohne Zwang
• Tiefgaragenstellplatz inklusive – kein Parkplatzsuchen mehr
• Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme
• Laminat & Fliesenböden – pflegeleicht und zeitlos
• Holzfenster mit Rollläden – für Licht, Luft und Privatsphäre
• Tageslichtbad mit Fenster direkt unter’m Dach
• Eigener Kelleranteil – extra Stauraum inklusive
• Gemeinschaftlicher Waschkeller & Fahrradraum
• gute Lage – Bahnhof und Innenstadt ganz in der Nähe
• DSL-ready – mehrere Anbieter verfügbar, siehe CHECK24
• Hausmeister- & Hausverwaltungsservice – easy living ohne Sorgen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
870 €
Kaltmiete
10,83 €/m²
650 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1.950€
Lage
Haydnstraße 18, Altötting (84503)
Perfekte Lage – erleben Sie die Umgebung virtuell!
Erhalten Sie alle wichtigen Informationen zur Nachbarschaft auf einen Klick.
Unser detailliertes Lageexposé bietet Ihnen eine anschauliche und interaktive Darstellung des Wohnumfelds.
Erkunden Sie die Umgebung virtuell und erleben Sie die Lage, als ob Sie vor Ort wären – spielerisch einfach und interaktiv.
Laden Sie hier das Lageexposé als PDF herunter oder verwenden Sie dazu den unten eingefügten Link.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine bitten wir Sie mit unserem Büro zu vereinbaren. Sie helfen uns sehr, wenn Sie Ihre Anfrage via E-Mail stellen.
Da wir auch im Kundenauftrag unterwegs sind, ist unser Büro nicht immer besetzt.
Ein herzliches Dankeschön an Sie im Voraus, wir freuen uns auf Ihre
Nachricht!
Ihr Team von Luczay Immobilien!
+++++++++++++++++++++
WERBUNG in eigener Sache
10 GUTE GRÜNDE FÜR DIE JÜRGEN BORGFELDT IMMOBILIEN c/o LUCZAY IMMOBILIEN GMBH
1. KOMPETENT & QUALIFIZIERT
Näheres unter www.luczay.de
2. TEAM
ausgebildete Fachkräfte und hohe Erreichbarkeit
3. PROFESSIONELL
Büro, top Marketing, Spezial-EDV, etc.
4. KEINE KÄUFERPROVISION
(je nach Vermarktungsauftrag)
mehr Interessenten, schnellerer Verkauf
5. REGIONALER SPEZIALIST
hohe Marktkenntnis
6. ERFAHRUNG & REFERENZEN
in über 14 Jahren über eintausend Immobilien vermarktet
7. MARKETINGPLAN
garantiertes Marketing für Ihre Immobilie
8. LADENPRÄSENZ
anspruchsvolle Objektpräsen5ation am Mühldorfer Stadtplatz
9. OFFENHEIT
keine Fantasiepreise sondern echte Wertermittlung
10. SERVICE
bei anderen heißt es Service, bei uns STANDARD!
IHRE ERSTE WAHL BEIM IMMOBILIEN(VER)KAUF
Heizungsart:
Heizkoerper
