Einfamilienhaus zum Kauf

125000 €125.000 €

658 €/m²

7 Zimmer  •  190 m²  •  560 m² Grundstück

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Sitzendorf (07429)

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Willkommen in diesem einzigartigen Fachwerkhaus in Sitzendorf. Es bietet Ihnen nicht nur Platz für 1-2 Familien, sondern auch die Möglichkeit, ein Stück Handwerk zu bewahren und gleichzeitig Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca.190 m² und einem Grundstück von ca. 560 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die ein sanierungsbedürftiges Objekt mit viel Potenzial suchen. Mit wenig Aufwand könnten Sie zwei separate Wohnebenen schaffen.

Highlights des Hauses:
- Fachwerk-Charme: Das historische Fachwerkhaus mit Baujahr um 1911 strahlt einen besonderen Charme aus und bietet Ihnen die Möglichkeit, die ursprünglichen Elemente zu erhalten und in Ihre Renovierungspläne einzubeziehen.
- Wohnaufteilung: Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 gemütliche Zimmer und einen Ofen, während der Wohnbereich im Obergeschoss 4 Zimmer bietet. Hier haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine heimelige Wohnatmosphäre.
- Sanierungsbedarf: Die Immobilie mit Baujahr 1911 ist ein wenig in die Jahre gekommen und benötigt umfassende Sanierungsarbeiten. Die Elektrik stammt aus der Zeit vor 1990, während Fenster, Gas-Heizung, Sanitäranlagen und Außendämmung zwischen 1992 und 1994 erneuert wurden. Das Dach wurde 1996 saniert.
- Doppelgarage: Eine praktische Doppelgarage mit ausgebautem Dach bietet Ihnen nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch ein zusätzliches Zimmer mit Balkon und Abstellflächen. Hier können Sie kreative Ideen umsetzen, sei es als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer.
- Keller: Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Sitzendorf ist eine ruhige und idyllische Gemeinde in Thüringen, die Ihnen eine entspannte und naturnahe Umgebung bietet - genießen Sie die Vorzüge des Landlebens.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Rechtshinweis:
Alle vorstehenden Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2