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297.649 €
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  497 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
297649 €
2.269 €/m²
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  497 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Brackel - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Diese projektierten Doppelhaushälften in Brackel bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131,18 m² auf zwei Etagen erwarten Sie 4,0 Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Auf einem 497 m² großen Grundstück realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger und doch gut angebundener Lage. Das Haus wird nach dem KFW55-Standard errichtet, was Ihnen hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert.

Das Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen. Sie profitieren von flexiblen Grundrissgestaltungen, die wir mit Ihnen zusammen planen, um Ihre persönliche Wohnvision umzusetzen. Die Fertighäuser von allkauf zeichnen sich durch schnelle Bauzeiten und hohe Qualität aus, sodass Sie Ihren Einzug entspannt und sicher planen können.

Merkmale

  • 497 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll und langlebig. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Die Heizungsanlage und die komplette Haustechnik sind bereits im Basispreis enthalten, ebenso wie Dämm- und Beplankungspakete, die eine energieeffiziente Bauweise garantieren. Die Bauweise in Holzrahmenkonstruktion steht für Nachhaltigkeit und wohngesundes Raumklima.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
297649 €
2.269,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
329.110 €1
Kaufpreis
297.649 €
Notarkosten (1,5%)
4.465 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.882 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.626 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.488 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Brackel (21438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Brackel, einem attraktiven Wohnstandort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die ruhige Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet damit eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen zudem eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein Rundum-sorglos-Paket für Ihren Hausbau. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - von der Vollbetreuung bis zur Eigenleistung mit Kosteneinsparungen durch die Muskelhypothek.

Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie des Rohbaus inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedene Kunden und zahlreiche Auszeichnungen - allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 264T5NKP1NQ2
Referenznummer: 21438 Brackel KW15 Gen7
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