Moderne Büroeinheit mit Potenzial in gefragter Gewerbelage
Diese attraktive Bürofläche mit ca. 40 m² befindet sich in der 1. Etage eines modernen Gebäudes in gefragter Lage der Bremer Haferwende, unweit der Universität.
Die Fläche überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und eignet sich ideal für Einzelbüros, Start-ups oder kleine Unternehmen.
Das Büro besteht aus einem großzügigen, offenen Raum, der flexibel gestaltet und genutzt werden kann.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Sanitäre Anlagen stehen im gemeinschaftlich genutzten Flurbereich zur Verfügung.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt 680 € inklusive Mehrwertsteuer, Strom und Heizung.
Lediglich die Kosten für Internet sind zusätzlich vom Mieter zu tragen.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sowie der Nähe zur Universität bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten in einem modernen Umfeld.
Merkmale
1. Geschoss
Fenster: Kunststoff
- Ca. 40 m² Bürofläche
- 1. Etage in einem modernen Gebäude
- Attraktive Lage in der Bremer Haferwende, nahe der Universität
- Heller, freundlicher Büroraum mit viel Tageslicht
- Ein großzügiger, flexibel nutzbarer Raum
- Gemeinschaftlich genutzte WC-Anlagen im Flur
- Günstige Gesamtmiete: 680 € inkl. Strom, Heizung und MwSt.
- Internetkosten exklusive
- Ideal für Einzelunternehmer, Start-ups oder kleine Teams
- Zusätzlich kann im Gebäude ein großer Meetingraum angemietet werden für größere Besprechungen etc.
- Gute Erreichbarkeit und gewerblich gefragtes Umfeld
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
680 €
Nettomiete
530 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. Mwst.vom Mieter zu zahlen
Kaution
1590 €1.590 €
Lage
Lehesterdeich, Bremen (28357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich in der Haferwende im Bremer Stadtteil Horn-Lehe, einem etablierten und dynamisch wachsenden Gewerbegebiet im Nordosten der Stadt.
Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Dienstleistungen und Handwerk, was einen professionellen und wirtschaftsnahen Standort garantiert.
Durch die unmittelbare Nähe zur Universität Bremen sowie zum Technologiepark profitieren Sie von einem innovativen Umfeld und einer sehr guten Infrastruktur.
Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A27 sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen ist der Standort optimal erreichbar.
In der direkten Umgebung befinden sich zudem verschiedene Dienstleister, Gastronomieangebote sowie weitere Gewerbebetriebe.
Auch Grünverbindungen und Wege für Fußgänger und Radfahrer sorgen für eine angenehme Arbeitsumgebung.
Ein besonderer Vorteil sind die Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude, die eine bequeme Anfahrt für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten und den Standort zusätzlich attraktiv machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich, bitte schreiben Sie ein wenig über Ihre Nutzung und Vorhaben dieses Büros. Wir freuen uns auf Sie.
