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Maximilian Kuhn Immobilien

Herr Maximilian Kuhn

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017 ···

Nr. anzeigen

0176-24137563

Ideale Kapitalanlage in gefragter Wohnlage - vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon & Stellplatz

€ 140.000

Kaufpreis

37,59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97074 Würzburg

(Frauenland)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 140.000

Nebenkosten

€ 160

Hausgeld

€ 186

1 Stellplatz

€ 40

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Würzburger Stadtteil Frauenland, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Dieser Stadtbezirk überzeugt durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage und spricht besonders Studierende, Singles und Berufstätige an.

Durch die Nähe zur Julius-Maximilians-Universität sowie zur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1963
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.03.2021 bis 03.03.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

128,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Würzburg.
Mit rund 38?m² Wohnfläche, Balkon, Einbauküche, Kellerabteil und eigenem Stellplatz ist sie bestens für die nachhaltige Vermietung geeignet. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und bietet sofortige...

Ausstattung

- Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 38?m² Wohnfläche
-Vermietet - sofortige Mieteinnahmen
- Balkon mit angenehmer Süd-West-Ausrichtung
- Separate Küche mit Einbauküche
- modernisiertes Badezimmer mit Dusche
- Laminatboden im Wohnbereich
- Heller Wohn-/Schlafbereich
- Aufzug im Haus - barrierefreier...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Hauseigentümer übermittelt wurden. Irrtümer und Schreibfehler sind vorbehalten.
Schadensersatzansprüche sind uns...