Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 139.650 € 2 Zimmer 49 m² Soldnerstr. 9 Hardhöhe Fürth 90766

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
139650 €
2.850 €/m²
2 Zimmer • 49 m²

Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Wohnlage von Fürth-Hardhöhe

Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um eine schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG im Fürther Stadtteil Hardhöhe.

Die Wohnung ist aktuell für eine KM von € 321,95 vermietet und wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft. Raumaufteilung Wohnen, Kochen, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
4. Geschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

139650 €

2.850 €/m²

Hausgeld

195 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine zusätzliche Käuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

147.331 €1

Kaufpreis

139.650 €

Kaufnebenkosten

7.681 €

Notarkosten (1,5%)

2.095 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.888 €

Grundbucheintrag (0,5%)

698 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Soldnerstr. 9, Hardhöhe, Fürth (90766)

Fürth-Hardhöhe: Schöne und wachsende Lage von Fürth. Sehr gute Anbindung mit der U-Bahn in Richtung Fürth und Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe vorhanden sowie Schulen und Kindergärten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte lassen Sie uns das vollständig ausgefüllte Kontaktformular zukommen. Gerne setzen wir uns mit Ihnen umgehend zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.

Der Angebotspreis ist ein Festpreis (keine Verhandlungsbasis).

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Über den Anbieter

Berger Liegenschaften GmbHMaklerbüro

Fritz-Weidner-Str. 4, 90451 Nürnberg

Partnerschaft

Herr Wolfgang SchmidlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kl535a

Referenznummer: Soldner 9 | W.13

Berger Liegenschaften GmbH

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