Beheizbare Lagerhalle mit Sektionaltor und Freifläche in Erstnutzung
Diese Gewerbefläche mit gut 500 m2 Hallenfläche und ca. 800 m2 Freifäche stehen in einem Gewerbegebiet in Hemau in Erstnutzung zur Verfügung.
Die mit Fußbodenheizung ausgestattete Halle ist ca. 6 m hoch, verfügt über ein 5 x 5 m Sektionaltor, 4 LED-Deckenstrahler sowie Fensterelemente zur Belichtung.
Individuelle Ausstattungs-/Gestaltungswünsche des Mieters sind möglich, ebenso eine Containerlösung für Büro- und oder Sozialfläche - ca. 130 m2 im Außenbereich.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Langfristige Vermietung erwünscht - Mindesvertragslaufzeit: 5 Jahre
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung kurzfristig zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Hallenhöhe ca. 6 m
Starkstromanschluss
Glasfaseranschluss
Luft-/Wärmepumpe - Fußbodenheizung
Bodenbelag: Beton
Tageslichteinfall durch Fensterelemente
ausgestattete Beleuchtung 4 LED-Strahler
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Nettomiete
4.500 €
Nebenkosten
350 €
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl. MWSt
Kaution
13500 €13.500 €
Lage
Hemau (93155)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Hemau liegt an der B 8, ca. ca. 28 km von Regensburg und ca. 77 km von Nürnberg entfernt.
Zur Autobahnanbindung A 3 kommt man über Nittendorf - ca. 8 km von Hemau entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Anmerkung Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann.
AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Stichworte
Lagerfläche: 515,00 m², Freifläche: 800,00 m², Bundesland: Bayern
