Einfamilienhaus zum Kauf
195000 €
1.219 €/m²
7 Zimmer • 160 m² • 1.237 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause direkt am Veronikaberg !!

Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer mit Kachelofen, die Küche, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, das Tageslichtwannenbad und der Flurbereich gelegen. Im Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ein Tageslichtbad und der Flur. Der vorhandene Dachboden steht als Nutzfläche zur Verfügung und bietet noch zusätzliches Ausbaupotential. Ausreichend weitere Nutzfläche steht Ihnen im Anbau, den Nebengebäuden und dem Gewölbekeller zur Verfügung. Hier sind ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt mit Lager, ein Partyraum und weitere Nutzräume vorhanden. Auch an Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge mangelt es nicht, zwei Garagen, zwei Carports und mehrere Stellplätze stehen zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch den großen Garten, den Sie nach belieben gestalten können. Wann wollen Sie mit mir besichtigen ??

Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/CdPC und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.237 m² Grundstück
Kein Keller
9 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich, Linoleum, Teppich

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

1.218,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

215.611 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

20.611 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Martinroda (98693)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Martinroda ist eine Gemeinde im Ilm-Kreis in Thüringen und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Geratal. Der Ort liegt zwischen dem Gehlberger Thüringer Wald im Süden und den Reinsbergen im Norden. Markant in der Umgebung ist der Veronikaberg mit 552 m Höhe, er ist die südlichste Spitze der Reinsberge. Martinroda ist an die Bahnstrecke Erfurt-Ilmenau angeschlossen und liegt an der Landesstraße L 3004. Die Stadt Ilmenau ist nur 4 km entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2000