Haus zum Kauf 369.900 € 4 Zimmer 112 m² 364 m² Grundstück frei ab sofort Weststadt Osnabrück 49078

Haus zum Kauf
369900 €
3.303 €/m²
4 Zimmer • 112 m² • 364 m² Grundstück • frei ab sofort

IHR NEUES ZUHAUSE IN DER WESTSTADT - DIREKT EINZIEHEN!

Direkt einziehen und wohlfühlen!

Diese Doppelhaushälfte vereint Wohnkomfort in zentraler Lage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke.

Der Wohn/Essbereich mit Zugang in den eingezäunten Gartenbereich bietet Platz für gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie - hier findet gemeinsames Leben statt!

Die obere Etage überzeugt durch Ihre funktionale Raumaufteilung mit drei Räumen für Schlafzimmer, Homeoffice oder Gäste.

Das neu gestaltete Badezimmer mit moderner Ausstattung und Tageslicht rundet dieses Angebot ab und macht das Haus zu einem gemütlichen Zuhause für Paare oder Familien.

Das Haus verfügt zudem über einen Keller mit ausreichend Abstellräumen - hier befindet sich die neue Gasheizung aus 2025.

Vor dem Haus und in der Gegend befinden sich ausreichend Pkw Stellplätze.

Merkmale

364 m² Grundstück
Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

369900 €

3.302,68 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt bei Vertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19%.
Grundlage der Provision ist der beurkundete Kaufpreis.
Die Provision ist bei Vertragsunterzeichnung fällig und verdient.

Geschätzte Gesamtkosten

408.999 €1

Kaufpreis

369.900 €

Kaufnebenkosten

39.099 €

Notarkosten (1,5%)

5.549 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.495 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.205 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weststadt, Osnabrück (49078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Osnabrücker Stadtteil "Weststadt".

In der Nähe finden Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Für Berufspendler ist die A30 oder auch die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.
Der Rubbenbruchsee und das Naherholungsgebiet Heger Holz liegen fussläufig direkt vor der Tür.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur uf Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten reagieren werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen des Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

SW Homestaging/ImmobilienvermittlungMaklerbüro

Frankfurter Heerstrasse 44, 49082 Osnabrück

Partnerschaft

Frau Sonja WolbertDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mmaw5m

SW Homestaging/Immobilienvermittlung

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Haus zum Kauf369900 €369.900 €3.303 €/m²4 Zimmer • 112 m² • 364 m² Grundstück • frei ab sofortWeststadt, Osnabrück (49078)Kontaktieren