Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
395000 €395.000 €
2.948 €/m²
5 Zimmer • 134 m² • 500 m² Grundstück
Modernes Einfamilienhaus in Raben Steinfeld - staatlich gefördert & in Seenähe
Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem zu sofort bebaubaren Grundstück mit über 500 m² Platz. Hier haben Sie endlich Raum für einen Garten, spielende Kinder und ruhige Feierabende.
Ihre Highlights:
- Das Raumwunder: 134 m² Wohnfläche mit fantastischem, offenem Wohn-/Ess-/Küchenkonzept für gemeinsame Familienabende, 2 Kinderzimmern im OG & Arbeits-/ Gästezimmer
- Baugrundstück in Raben Steinfeld - Zu sofort bebaubar - *Bereits im Preis enthalten!*
- Traumküche Inklusive: Küchen-Gutschein für Ihre neue Küche (inkl. SIEMENS-Geräten und Profi-Planung)
- Ihre Regeln: Inklusive freie Grundrissplanung - gestalten Sie jedes Zimmer exakt nach Ihren Wünschen!
- Premium-Wohngefühl: Stolze 2,75 m Deckenhöhe, Rollläden und moderne Sicherheits-Haustür.
- Energie-Champion (KfW 55): Inklusive 3-fach-Verglasung, moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) und Fußbodenheizung in jedem Raum.
- Rundum abgesichert: Architektenleistungen sowie unser 5-FACHER Versicherungsschutz (Bauleistung, Haftpflicht, Wohngebäude, Einkommensschutz & Feuerrohbau) sind bereits inklusive! ____________
Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause?
- Rufen Sie mich gerne an: 0162 / 1882732 - Oder schreiben Sie mir direkt und unverbindlich per WhatsApp! - Iurii Kiaupov massa haus
Merkmale
500 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
offener Kamin
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
In diesem Angebot inklusive:
- Grundstückskaufpreis - Alle Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - Schlüsselfertige Bauweise - massa- Finish Paket mit hochwertigen Bodenbelägen, Sanitärobjekten uvm. - massa Küche - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus für nachhaltiges Wohnen - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - (Keller optional möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz - Klima-Plus Wände für ein angenehmes Raumklima - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster für maximale Energieeffizienz - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden für alle Fenster - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf großzüge 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Designs - Elektroinstallation inkl. aller Anschlüsse - Sanitärrohinstallation - Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) für umweltfreundliche Heizung - Heizungsmontage für behagliche Wärme - Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regulierbar - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower Door Test zur Prüfung der Dichtigkeit - Energieausweis inklusive - Inklusive Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung
zzgl. Nebenkosten wie z.B. Anschlusskosten oder Vorbereitung des Grundstücks _________________________
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
2.947,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
426.600 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
31.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Raben Steinfeld (19065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen am Schweriner See: Leben in Raben Steinfeld
Raben Steinfeld ist eine der exklusivsten und begehrtesten Adressen im direkten Umfeld der Landeshauptstadt Schwerin und bietet jungen Familien ein erstklassiges Wohnumfeld direkt am Wasser.
Familie: Eine eigene Kita befindet sich direkt im Ort; Grundschulen und alle weiterführenden Schulen (Gymnasien) sind im angrenzenden Schwerin (Stadtteil Zippendorf/Großer Dreesch, nur ca. 5-8 Min. Fahrtweg) in großer Auswahl vorhanden.
Einkaufen: Lokale Angebote vor Ort; umfassende Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Supermärkten (z.B. EDEKA, Netto), Discountern und Shopping-Malls (Sieben-Seen-Center) bietet das direkt benachbarte Schwerin.
Ärzte: Die medizinische Versorgung ist durch die hohe Dichte an Fachärzten und die Helios Kliniken in Schwerin sowie Allgemeinmediziner in der direkten Umgebung bestens gesichert.
Top-Bonus: Ein unschlagbarer Freizeitwert durch die direkte Lage am Schweriner Innensee mit eigenem Badestrand und Bootshafen. Pendler profitieren von der perfekten Anbindung: Über die B104 sind Sie in wenigen Minuten im Schweriner Zentrum, und die A14 ist in nur ca. 3 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
massa haus- TRAUMHAUS MADE IN GERMANY - Beratung mit Herz
- Baue mit dem Marktführer - Über 45 Jahre Erfahrung & mehr als 40.000 gebaute Häuser - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung nach Baufortschritt- keine Vorauszahlung! - Schneller Einzug in Ihre eigenen 4 Wände dank extrem kurzer Bauzeiten. - persönliche Baubetreuung vom Erstgespräch bis zum Einzug - Sicherheit von einem deutschen Großunternehmen
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