Wohnung zur Miete 646 € 3 Zimmer 59 m² 3. Geschoss frei ab 01.03.2026 Tibarg 1 Niendorf Hamburg 22459

Wohnung zur Miete
646 €
3 Zimmer • 59 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2026

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung direkt am Tibarg in Niendorf

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Niendorfer-Markt.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Kelleranteil

Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Mosaikparkett, einem Vollbad und einer Küche mit Spüle und Herd. Die Spülmaschine kann bei Bedarf übernommen werden.
Ein Kellerabteil kann unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

849 €

Kaltmiete

10,95 €/m²

646 €

Nebenkosten

203 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1938 €

Lage

Tibarg 1, Niendorf, Hamburg (22459)

Die Wohnung liegt zentral in Niendorf am Anfang der Einkaufspassage Tibarg. Die U-Bahn Station Niendorf Markt, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 2 Gehminuten zu erreichen .

Weitere Informationen

Sonstiges Die Miete wird indexiert.

Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 203,- setzen sich aus € 103,- für Betriebskosten und €100,- für Heizkosten zusammen.

Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschluss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Axel Schneider ImmobilienMaklerbüro

Hermannstr. 40, 20095 Hamburg

Partnerschaft

Anna StauDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n6nr5d

Referenznummer: 177735

Axel Schneider Immobilien

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