Individuelles Mehrfamilienhaus in Paderborn - Flexibilität und Komfort für Ihre Wohnträume
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Paderborn bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² auf einem 511 m² großen Grundstück erwartet Sie ein hochwertiges Wohnobjekt mit 6 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Besonders hervorzuheben sind die 4 komfortablen Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die ideal auf die Bedürfnisse einer Familie oder mehreren Wohneinheiten zugeschnitten sind. Dieses Mehrfamilienhaus verbindet gehobene Ausstattung mit großer Flexibilität und einem durchdachten Raumkonzept, das individuelle Lebensstile optimal unterstützt.
Merkmale
511 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen: Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen, sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder dieser Beläge bietet besondere Vorteile wie Langlebigkeit, angenehmes Wohngefühl und einfache Pflege. Die Beheizung erfolgt über eine moderne und umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt und mit nachhaltiger Technologie überzeugt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie eine hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
743659 €743.659 €
3.660,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
806.870 €1
Kaufpreis
743.659 €
Kaufnebenkosten
63.211 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.155 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
48.338 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.718 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Benhausen, Paderborn (33100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Paderborn, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zudem bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sportanlagen, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine hohe Lebensqualität für alle Bewohner.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein nachhaltiges Wohnkonzept in Holzrahmenbauweise, das höchste Qualität und Energieeffizienz vereint. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst zu gestalten oder von unseren Profis begleiten zu lassen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rolläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Grundrissgestaltung und nachhaltiges Bauen mit Holz. Vertrauen Sie auf die Kompetenz von allkauf - Ihr Partner für individuelle Traumhäuser mit hoher Qualität und Sicherheit.
Peter Westerhoff - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
