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1.127.443 €
5 Zimmer  •  194 m²  •  499 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1127443 €
5.812 €/m²
5 Zimmer  •  194 m²  •  499 m² Grundstück

Ihr Neubau in Bestlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.

Merkmale

  • 499 m² Grundstück
  • Gäste-WC
.Architektonische Brillanz: Klare Linien und zeitgemäßes Design schaffen ein ästhetisches Meisterwerk.
.Hochwertige Ausstattung: Hier wurde an nichts gespart.
.Intelligente Technologie: Ihr Zuhause, Ihre Kontrolle. Die neuesten Smart-Home-Systeme für Komfort und Sicherheit.
.Energieeffizienz: modernster Technologie für eine effiziente Energieverwaltung. Zertifiziert nach 40-KFN+QNG sowie High End Stufe effizientes Bauen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
1127443 €
5.811,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.189.453 €1
Kaufpreis
1.127.443 €
Notarkosten (1,5%)
16.912 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
39.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.637 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bad Aibling (83043)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Aibling: Eine Stadt voller Charme und Möglichkeiten
Bad Aibling, im oberbayerischen Landkreis Rosenheim gelegen, ist eine Stadt, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat. Die idyllische Lage im Alpenvorland, gepaart mit einer reichen Geschichte und einer modernen Infrastruktur, macht Bad Aibling zu einem attraktiven Ort zum Leben und Entdecken.

Infrastruktur
Die Infrastruktur in Bad Aibling ist hervorragend ausgebaut. Die Stadt verfügt über ein gut vernetztes Verkehrsnetz, das sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch den Individualverkehr einschließt. Der Bahnhof Bad Aibling bietet regelmäßige Verbindungen nach München und Rosenheim, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Für Autofahrer sind die Autobahnen A8 und A93 schnell erreichbar, was die Stadt gut an das überregionale Verkehrsnetz anbindet.

Das Gesundheitssystem in Bad Aibling ist ebenfalls sehr gut entwickelt. Das örtliche Krankenhaus sowie mehrere Fachärzte und Apotheken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Schulen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden und bieten eine solide Grundlage für die Bildung der jüngsten Einwohner.

Freizeitmöglichkeiten
Bad Aibling ist bekannt für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Therme Bad Aibling ist ein Highlight und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an. Die moderne Wellness- und Saunalandschaft bietet Entspannung und Erholung in einer luxuriösen Umgebung.

Naturfreunde kommen in Bad Aibling voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren ein. Der nahegelegene Simssee und Chiemsee bieten zudem Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und anderen Wassersportarten.

Kulturell hat Bad Aibling ebenfalls einiges zu bieten. Das Mangfalltal mit seiner beeindruckenden Landschaft und die historischen Gebäude der Stadt, wie das Heimatmuseum und die Pfarrkirche Mariä Himmelfahrt, sind sehenswert. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das traditionelle Volksfest und verschiedene Kulturfestivals, sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung.

Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Vereine und Sportstätten, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken, von Fußball über Tennis bis hin zu Wintersportarten in den nahen Alpen.

Bad Aibling kombiniert moderne Infrastruktur mit einem breiten Freizeitangebot und einer hohen Lebensqualität. Die Stadt ist ein idealer Ort für alle, die das Leben in einer naturnahen Umgebung schätzen und gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Stadt verzichten möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Hauptstraße 4d, 83339 Chieming
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Partnerschaft
Herr Rudolf Stier
Herr Rudolf StierDein Kontakt
Online-ID: 2n3575l
Referenznummer: SH-RO-370730-Bad Aibling
Schwabenhaus Rosenheim - Rudolf Stier - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
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