Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

840000 €840.000 €

4.541 €/m²

6 Zimmer  •  185 m²

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Aachen (52064)

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Die angebotene Immobilie ist eines von insgesamt fünf Penthäusern des im Jahre 2014 vollumfänglich sanierten und neu projektierten Bunkers mit insgesamt 21 Wohneinheiten sowie einer den Einkaufsmarkt Rewe beherbergenden Gewerbefläche.

Auf rund 185 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, umfasst die Immobilie 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Flure sowie einen Abstellraum. Die zwei dazugehörigen Terrassen stellen aufgrund der wunderschönen Panoramaaussicht ein absolutes Highlight dar. Auf dem Dach des ehemaligen Bunkers befindet sich die hochwertige Wohnung oder wie wir intern sagen "ein Einfamilienhaus mitten in der Stadt". Im dritten Obergeschoss gelangen Sie über den Flur in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher direkt mit der Küche sowie der rückwärtigen Terrasse verbunden ist und ideal geeignet ist, um den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen. Neben einem ebenfalls rückwärtig ausgerichteten Arbeitszimmer ist zudem ein separater und sehr großzügiger Abstellraum vorhanden.

Über die hochwertige Echtholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches in 4 Zimmer sowie zwei großzügige Bäder unterteilt ist. Beide Badezimmer verfügen über erstklassige Armaturen der Marke "Dornbracht" sowie eine moderne Dusche mit bodentiefem Eintritt und einem einzigartigem Blick über Aachen.

Neben den gefliesten Bädern und der Küchenfläche verfügen alle verbleibenden Räume über massive Echtholzböden. Abgerundet wird dieses exzellente Angebot von einem Aufzug, einem Kellerabteil sowie einem Tiefgaragen - oder Außenstellplatz der optional mit erworben
werden kann.

Sonstiges Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

HINWEIS ZUM HONORAR: HONORAR NUR BEI KAUF! Durch Ihre Anfrage, und unsere somit in Anspruch genommene Dienstleistung, wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Das im Exposé ausgewiesene Maklerhonorar wird dem Käufer allerdings nur in Rechnung gestellt, wenn es zu einem durch uns vermittelten, wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer kommt. Alle uns übermittelten Angaben von Eigentümern bzw. Dritten erfolgen ohne Gewähr, noch wird dafür Haftung übernommen.

Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten. Stichworte vermietbare Fläche: 185,00 m², Grundstücksfläche: 3.771,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.76, Distanz zur Realschule: 5.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.95, Distanz zum Gymnasium: 1.45, Distanz zum Flughafen: 9.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.48, Distanz zur Autobahn: 1.44, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.91, Distanz vom Zentrum: 5.26, Distanz zur Hauptschule: 6.11