Objektbeschreibung
FĂĽr Selbstversorger geeignet mit viel Potenzial Ideal fĂĽr junge Familien, KleintierzĂĽchter, Selbstversorger um eigene Vorstellungen zu verwirklichen.
Hofanlage im unterfränkischen Haßberge in Bayern.
Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 290 m. u. NHN
Einwohnerzahl 1338 (2024)
Ihr Refugium fĂĽr Selbstversorger und Naturliebhaber
Willkommen in einem Lebenstraum im GrĂĽnen!
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, einen klassischen Selbstversorgerhof, der sich in
idyllischer und zentraler Lage präsentiert. Umgeben von malerischen Agrarflächen bietet dieser Hof die
ideale Kulisse fĂĽr ein autarkes und naturnahes Leben.
Eckdaten:
Wohnhaus aus 2007 ca. 280m² Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ca. 59m² Wohnfläche ca. 340m² Stall ca. 450m² aus 2006 Wirtschaftsgebäude ca. 144m² mit Photovoltaik 21 Kmp Grundstücksfläche ca. 1.1157ha Arrondiert Die Hofstelle eignet sich ideal auch zur Tierhaltung und zur privaten Nutzung.
Weitere Flächen können angefragt werden.
Wir freuen uns bei weiterem Interesse auf ihre Kontaktaufnahme.
Sprechen Sie uns bitte an.
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
FĂĽr den Fall, dass Ihnen diese Objekte bereits bekannt sein sollten, bitten wir zeitnah um Nachricht, vielen Dank.
Raumaufteilung
Grundrisspläne liegen vor
Merkmale
Bezug: 2026
2 Geschosse
11.157 m² Grundstück
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2006
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
690000 €690.000 €
2.029,41 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
752.583 €1
Kaufpreis
690.000 €
Kaufnebenkosten
62.583 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.633 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Birkach, Burgpreppach (97496)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer harmonischen Umgebung am Ortsrand gelegen, mit Flächen im Außenbereich arrondiert bietet diese Immobilie eine Oase der Ruhe, ideal für Familie und jene, die gleichzeitig die Vorteile der Natur und eine gute Anbindung an das öffentliche Leben suchen. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre friedliche Atmosphäre aus, sondern auch durch die Nähe zu grundlegenden Annehmlichkeiten. Darüber hinaus laden grüne Flächen und Spazierwege in Nähe zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Ein ideales Lebensumfeld, in dem sich Wohnen und Lebensstil perfekt ergänzen.
