Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.875.000 € 824 m² 541 m² Grundstück Westerberg Osnabrück 49076

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1875000 €
2.275 €/m²
824 m² • 541 m² Grundstück

Attraktives Mehrfamilienhaus in Top-Lage am Westerberg

Zum Verkauf steht ein interessantes Mehrfamilienhaus, das sich in einem guten Zustand präsentiert. Das Objekt bietet insgesamt 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 680 m² und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 144 m². Zur Immobilie gehören 3 Garagen. Das Dachgeschoss hat noch ein großes Ausbau- und Erweiterungspotential!

Merkmale

4 Geschosse
541 m² Grundstück
3 Stellplätze

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1951
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1875000 €

2.275,49 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die Firma KLEIN IMMOBILIEN zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält.

Geschätzte Gesamtkosten

2.073.187 €1

Kaufpreis

1.875.000 €

Kaufnebenkosten

198.187 €

Notarkosten (1,5%)

28.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

93.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

66.937 €

Grundbucheintrag (0,5%)

9.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westerberg, Osnabrück (49076)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Osnabrück-Westerberg ist eine der gefragtesten Wohnlagen in Osnabrück, bekannt für seine grüne Umgebung, die Nähe zur Universität und hochwertige Wohnhäuser. Die Mietpreise liegen hier über dem städtischen Durchschnitt, was auf die attraktive Lage zurückzuführen ist.

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Über den Anbieter

Klein ImmobilienMaklerbüro

Lotter Straße 40a, 49078 Osnabrück

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