Exklusives Villenanwesen mit Seeblick in Garda - Gardasee
Exklusives Villenanwesen mit Seeblick in Garda - Gardasee
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Garda, in absolut ruhiger Lage und dennoch mit bester Anbindung an sämtliche Dienstleistungen und Infrastruktur, steht diese prestigeträchtige Villa zum Verkauf. Das Anwesen besticht nicht nur durch seine exzellente Lage, sondern auch durch einen traumhaften Blick auf den Gardasee und einen großzügigen, gepflegten Privatgarten von ca. 1.100 m².
Stilvolle Architektur auf zwei Ebenen Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Erdgeschoss: Ein repräsentativer Eingangsbereich führt in eine weitläufige, helle Wohnlandschaft mit gemütlichem Kamin aus Naturstein. Direkt angrenzend befinden sich der großzügige Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche mit separater Speisekammer. Ein stilvolles Arbeitszimmer mit angrenzendem Gäste-WC bietet einen diskreten und funktionalen Rückzugsort für berufliche oder private Zwecke. Obergeschoss: Eine eindrucksvolle Treppe aus edlem Verona-Rotmarmor führt in den oberen Bereich der Villa. Hier befinden sich drei großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer, darunter zwei luxuriöse Master-Suiten mit jeweils eigenem Badezimmer. Ein zusätzliches Zimmer, das ideal als Ankleide oder Bügelzimmer genutzt werden kann, rundet das Raumangebot ab. Von der oberen Etage eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den Gardasee, insbesondere von dem ca. 10 m² großen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zusätzliche Annehmlichkeiten & Außenbereich
Das Anwesen verfügt über eine weitläufige unterirdische Ebene mit zusätzlichen Räumlichkeiten: Ein großer Keller Abstellräume und Technikbereiche Eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge Der wunderschön gestaltete Garten ist eine grüne Oase der Ruhe und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Auf Wunsch kann hier problemlos ein großzügiger Pool realisiert werden, der das luxuriöse Ambiente der Villa perfekt abrundet.
Erst- oder Zweitwohnsitz mit exklusivem Flair Ob als Hauptwohnsitz oder als luxuriöse Ferienresidenz - diese Villa ist eine perfekte Wahl für alle, die höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Lagen des Gardasees suchen.
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Bei konkretem Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.
Merkmale
1.366 m² Grundstück
+ Freistehendes Haus + Baujahr 1970 + 3 Stockwerke + 600 m² Gewerbefläche, 376 m² Wohnfläche + 8 Zimmer + 4 Bäder + Grundstück von 1.366 m² + Terrasse und Balkon + Garage und Stellplatz + Unabhängige Heizung: Erdgas + Garten
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
1390000 €1.390.000 €
3.696,81 €/m²
Provision für Käufer
4,88% inkl. MwSt.
Lage
Garda (37016)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Garda ist eine malerische Stadt am Ostufer des Gardasees in der italienischen Region Venetien. Sie gehört zur Provinz Verona und zählt etwa 4.000 Einwohner. Garda liegt in einer geschützten Bucht und ist von sanften Hügeln umgeben, die mit Olivenhainen und Weinbergen bedeckt sind.
Sehenswürdigkeiten Altstadt: Enge, verwinkelte Gassen mit bunten Häusern, kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés laden zum Bummeln ein. Lungolago Regina Adelaide: Die schöne Uferpromenade erstreckt sich entlang des Sees und bietet einen herrlichen Blick auf das Wasser und die umliegenden Berge. Rocca di Garda: Eine historische Burgruine auf einem Hügel oberhalb der Stadt. Von hier aus hat man eine fantastische Aussicht über den See. Villa Albertini: Eine prächtige Villa mit einem beeindruckenden Park, die an die reiche Geschichte der Stadt erinnert. Aktivitäten Garda ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler, Wanderer und Radfahrer. Der See lädt zum Schwimmen, Segeln und Windsurfen ein, während die umliegenden Hügel zahlreiche Wanderwege bieten. Besonders empfehlenswert ist eine Wanderung zur Punta San Vigilio, einer malerischen Halbinsel mit einer historischen Villa und einem kleinen Strand.
Kulinarik In Garda kann man typisch italienische Spezialitäten genießen, darunter frischen Fisch aus dem See, hausgemachte Pasta und regionale Weine wie den Bardolino. Besonders bekannt sind die Olivenöle aus der Region, die oft in den lokalen Restaurants verwendet werden.
Fazit Garda ist ein idealer Urlaubsort für alle, die italienisches Flair, Natur und Erholung suchen. Die Mischung aus Geschichte, Kultur und landschaftlicher Schönheit macht diesen Ort zu einem der schönsten am Gardasee.
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4
