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934.139 €
4 Zimmer  •  123 m²  •  382,5 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
934139 €
7.592 €/m²
4 Zimmer  •  123 m²  •  382,5 m² Grundstück

Neubau DHH - individuell planbar! Clever bauen mit allkauf

Double 10 überzeugt euch mit seiner klaren, modernen Optik - und innen überrascht es euch mit erstaunlich viel Platz. Kurz und knapp: Im Erdgeschoss gelangt ihr durch den offenen Flur direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos an die Küche anschließt. Hier habt ihr jede Menge Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die elegante, gewendelte Treppe bringt euch ins Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer viel Platz für alle bieten. Durch die standardmäßig eingebaute Be- und Entlüftungsanlage genießt ihr immer frische Luft und ein angenehmes Raumklima - für erholsamen Schlaf ist also gesorgt.

Wie es typisch für ein Doppelhaus ist, nutzt auch das Double 10 das Grundstück besonders effizient aus, da ihr eine zweite Wohneinheit schafft und somit die Grundstückskosten gemeinsam teilen könnt.

Merkmale

  • 382,5 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis enthalten:

? Kaufpreis für einen aktuell verfügbaren Bauplatz
? Teilbar

? Euer energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+

? Planung & Vorbereitung

-? Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
-? Pauschale für Planänderungen zur Anpassung des Grundrisses
-? Vermessung des Bauplatzes für die Erstellung des Bauantrags
-? Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter

? Ausstattung & Bauweise

-? Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
-? Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
-? 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
-? Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln
-? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
-? Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Innenausbau & Technik

-? Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u.v.m.)
-? Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m.
-? Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
-? Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
Euer Rundum-Sicherheitspaket (R+V Versicherung)
-? Bauleistungsversicherung
-? Bauherren-Haftpflicht
-? Wohngebäudeversicherung
-? Feuer-Rohbauversicherung
-? Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
934139 €
7.592,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.018.866 €1
Kaufpreis
934.139 €
Notarkosten (1,5%)
14.012 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
32.695 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.349 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.671 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Poing (85586)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung.

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Double 10 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-10

Doppelhäuser - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/doppelhaus

allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/ Stichworte 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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Referenznummer: 4015-D10-85586-KW11-J-36327
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