Stadthaus zur Miete - Erstbezug

2.550 €

5 Zimmer  •  173,7 m²  •  120 m² Grundstück

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Neu-Isenburg (63263)

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Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Terrassen - zentral und ruhig in Neu-Isenburg

Dieses hochwertig errichtete Einfamilienhaus in Neu-Isenburg vereint zeitgemäße Architektur mit effizienter Energieversorgung und durchdachter Raumaufteilung auf rund 173,73 m² Wohnfläche. Als Neubau im rückwärtigen Bereich eines Grundstücks gelegen, genießen Sie hier die Vorteile einer zentralen Lage bei gleichzeitig angenehmer Ruhe - eine seltene Kombination.

Bereits der eigene Hauseingang unterstreicht die Exklusivität dieses Objekts. Über einen privaten Treppenaufgang gelangen Sie in den Wohnbereich. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - sowie ein modernes Badezimmer mit gefliester Dusche und eine praktische Abstellkammer.

Im zweiten Obergeschoss öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich: Die Küche liegt auf der Westseite mit direktem Zugang zu einer kleinen Terrasse - ideal für den Morgenkaffee oder den Abendsonnenschein. Der angrenzende Wohnbereich erstreckt sich zur Ostseite und bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse - perfekt für gesellige Stunden im Freien. Eine moderne Einbauküche kann nach Vereinbarung eingebaut werden.

Das Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer zur Ostseite und einem stilvollen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Natursteinfliesen. Hier sorgt ein Fenster für ein angenehmes Raumgefühl.

Das gesamte Haus ist mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Naturdesignboden in Eichenoptik (YOKA Naturdesign Oak Cottage) verlegt, während die Bäder mit edlen Natursteinfliesen versehen sind. Dreifach verglaste Fenster gewährleisten nicht nur optimalen Schallschutz, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage - so profitieren Sie langfristig von niedrigen Nebenkosten.

Ein Kfz-Außenstellplatz (für zzgl. 70,00 € pro Monat) rundet dieses attraktive Angebot ab.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf modernes Wohnen, nachhaltige Energieversorgung und eine ruhige, zentrale Lage legen.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Estate Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir, wenn Sie als natürliche Person handeln, nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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EIGENTÜMERSERVICE: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser professionelles Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Stadtzentrumslage