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289.000 €
5 Zimmer  •  110 m²  •  485 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
289000 €
2.627 €/m²
5 Zimmer  •  110 m²  •  485 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause in Hauptstuhl - Charmantes Einfamilienhaus mit Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hauptstuhl - ein charmantes Einfamilienhaus, das mit seinem zeitlosen Flair aus dem Baujahr 1933 begeistert. Diese Immobilie bietet Ihnen ca. 110 m² Wohnfläche, die sich ideal für Familien oder all jene eignet, die den Komfort eines großzügigen Wohnraums schätzen.
Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entfalten bieten. Zusätzlich stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Heim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Besonders reizvoll ist der vorhandene Balkon, auf dem Sie in der Morgensonne entspannt Ihren Kaffee genießen können.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Einrichtung eines Hobbyraums bietet. Eine Garage und ein Stellplatz im Hof stehen ebenfalls zur Verfügung.
Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Haus verzaubern und genießen Sie das Leben in der idyllischen Gemeinde Hauptstuhl. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 485 m² Grundstück
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
- Fenster: zweifach verglast, Kunststoff (2019)
- Dach: Tonziegel, (2000)
- Gaszentralheizung: Brennwertanlage inkl. Warmwasser (2016)
- Heizungsleitungen: (2016)
- Wasserleitungen: (2022)
- Elektrik: (2010)
- Bad: Wanne, WC, WB, (2022)
- Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1933
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
289000 €
2.627,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
319.547 €1
Kaufpreis
289.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hauptstuhl (66851)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses einladende Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Hauptstuhl, einer reizvollen Ortschaft im Herzen des Saarpfalz-Kreises. Die idyllische Umgebung besticht durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber geeignet ist.
Hauptstuhl bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schneller Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Autobahnen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind leicht erreichbar, was den Alltag hier ausgesprochen komfortabel gestaltet.
Die Region ist bekannt für ihre malerischen Wanderwege und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen. Die Lage des Hauses kombiniert den Charme ländlichen Wohnens mit der praktischen Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten - der perfekte Ort für ein harmonisches Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich.
Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: +49-171-1434455 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

St. Johanner Markt, 66111 Saarbrücken
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas UherekDein Kontakt
Online-ID: 2npjx5l
Referenznummer: PI-122
PKM Immobilien Andreas Uherek
PKM Immobilien Andreas Uherek
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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