DESIGN-STUDIO mit Wohlfühlambiete und Tiefgarage, Frankfurt-Gallus
Zur Vermietung steht ein Apartment in begehrter Innenstadtlage, unmittelbare Nähe zum Einkaufscenter Skyline- Plaza und der Mainzer Landstraße.
Diese schöne, helle 1- Zimmer Wohneinheit liegt im 3. OG und bietet mit ca. 45qm vollmöblierter Wohnfläche viel Ruhe im Herzen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind umliegend fußläufig vorhanden.
Das Apartment ist hell und modern ausgestattet, mit großen, dreifachverglasten Fenstern, einer modernen Küchenzeile, elektrischen Rollläden und einer vollflächigen Fußbodenheizung.
Eintretend in die Einheit über eine geräumige Diele befindet sich gegenüber liegend das geräumige Badezimmer, dass ausgestattet ist mit einer modernen Dusche und einem Waschtrockner. Weiter über den Flurverlauf in der eigens eine Schranknische eingeplant wurde, betritt man das große Wohn- und Schlafzimmer in dem sich die separate und neu verbaute Küchenzeile befindet, die ausschließlich mit namenhaften Herstellern (Bosch) ausgestattet wurde und sich perfekt in das gesamte Erscheinungsbild einfügt.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss/7 Geschossen
Kochnische
Personenaufzug
Tiefgarage
1 WC
DSL-Anschluss
möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.450 €
Kaltmiete
22,73 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
150 €
Kaution
3600 €3.600 €
Lage
Schwalbacher Straße 47, Gallus, Frankfurt am Main (60326)
- Top-Lage Mainzer Landstr. / Ecke Schwalbacher Str. Straßenbahn vor der Tür, eine Station bis S-Bahn-Galluswarte
Weitere Informationen
Die Warmmiete versteht sich als Pauschalmiete INKL. SÄMTLICHER Nebenkosten wie Strom, WiFi und Möblierung