Halle/Industriefläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

4.564 m² Lagerfläche  •  teilbar ab 4.564 m²

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Bergisch Neukirchen, Leverkusen (51381)

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Die angebotene, freistehende Immobilie befindet sich auf einem komplett umfriedeten und umzäunten Grundstück und bietet großzügige Außenbereiche für Andienung, Rangierflächen oder Lagerzwecke im Außenbereich.


Die Hallenflächen überzeugen durch eine flexible Andienung über Rampen mit Überladebrücken sowie zusätzliche ebenerdige Tore und ermöglichen somit eine effiziente Abwicklung von Warenströmen. Mit einer Hallenhöhe von ca. 6,00 m (UKB) sowie einem hochbelastbaren Epoxidharzboden eignet sich die Fläche ideal für Lager-, Produktions- oder Servicebetriebe.

Für optimale Arbeitsbedingungen sorgen seitliche Fensterbänder sowie Oberlichter mit RWA, die eine gute Tageslichtversorgung gewährleisten. Die Immobilie verfügt zudem über eine CO2-Löschanlage sowie eine Brandmeldeanlage und erfüllt damit hohe Sicherheitsanforderungen. Ergänzend stehen ein Druckluftkompressor mit Ringleitungssystem sowie Pausen- und Sozialflächen mit Sanitäranlagen (D/H) zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über an der Decke befestigte Radiatoren.


Die Liegenschaft kann sowohl zur Vermietung als auch zum Verkauf angeboten werden. Für ein erstes Mietangebot oder zur Abgabe eines indikativen Kaufpreisangebotes stehen wir Ihnen als Angermann NRW jederzeit gerne zur Verfügung.


Ausstattung im Überblick:

-Grundstück freistehend

-komplett eingefriedet und umzäunt

-großzügige Außenbereiche

-Andienung über zwei (2) Rampen mit Überladebrücken

-Andienung über zwei (2) ebenerdige Tore (ca. 4,00 m x 3,50 m)

-Hallenhöhe ca. 6,00 m UKB

-hochbelastbarer Epoxidharzboden

-seitliche Fensterbänder

-Oberlichter mit RWA

-CO2-Löschanlage sowie Brandmeldeanlage

-Druckluftkompressor mit Ringleitungen

-beheizt über Deckenradiatoren

-Pausenraum sowie Sozialflächen mit Sanitäranlagen (D/H)