Zeitlose Eleganz in Bestlage - Ihr verklinkertes Stadthaus mit Charakter
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.
Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick - einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 338.760 €. Als Grundstückspreis wurden 220.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Merkmale
520 m² Grundstück
Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
. Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
. Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Anlage machen Sie sich unabhängig von steigenden Energiepreisen.
. Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
. Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
558760 €558.760 €
3.589,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
606.254 €1
Kaufpreis
558.760 €
Kaufnebenkosten
47.494 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.381 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.794 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rietberg (33397)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Rietberg, einer charmanten Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Häuser und kleinen Geschäfte aus, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Supermärkte, Restaurants und Schulen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Rietberg selbst besticht durch seine historische Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Eine gute Verkehrsanbindung durch Busse und die nahegelegene Autobahn sorgen für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Bielefeld und Paderborn.
Die Region um Rietberg ist bekannt für ihre malerische Landschaft mit vielen Rad- und Wanderwegen. Die Nähe zum Teutoburger Wald lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und die zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten bieten interessante Ausflugsmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und eine gute Work-Life-Balance.
Weitere Informationen
Sonstiges
Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.
Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!
Homepage - https://towncountry-owl.tc.de
Instagram - https://www.instagram.com/schuering.hausbau_owl/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
