Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 6 Zimmer 182 m² 550 m² Grundstück Blankenstein Hattingen 45527

Einfamilienhaus zum Kauf
599000 €
3.291 €/m²
6 Zimmer • 182 m² • 550 m² Grundstück

Schöne Aussicht inklusive !

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage in Hattingen-Blankenstein und begeistert mit einem grandiosen Ausblick über das Ruhrtal.

Das Gebäude wurde 1972 auf einem 550 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 182 m² zuzüglich weiterer Nutzfläche im Gartengeschoss bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein attraktives, familienfreundliches Zuhause.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
550 m² Grundstück
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

3.291,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

671.299 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

72.299 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.384 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blankenstein, Hattingen (45527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sowohl Kindergärten, Grund- und Gesamtschule als auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Nähe gelegen und zum Teil fußläufig erreichbar. Zu weiteren weiterführenden Schulformen im Stadtgebiet bestehen Busverbindungen.

Die historische Burgruine Blankenstein, der Gemeindewald Welper, die idyllischen Ruhrauen und der nahegelegene Kemnader Stausee bieten einen hohen Freizeitwert.

Die Hattinger Innenstadt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie die malerische Altstadt mit vielfältigen Angeboten und Events sind auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen. Es besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Bochum, Sprockhövel und Witten.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilienagentur der Sparkasse HattingenMaklerbüro

Bahnhofstr. 5, 45525 Hattingen

Partnerschaft

Herr Marc WimmersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mtrd5r

Referenznummer: 1252

Immobilienagentur der Sparkasse Hattingen

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

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